Apartamento T2 Venda em São Félix da Marinha,Vila Nova de Gaia

São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia Ver no mapa

445 000 €

4490 €/m²

T2
99 m²
Elevador
Garagem
Estacionamento
CE A

Descrição do imóvel

T2 com Varanda de 9,40m² em São Félix da Marinha

É na prestigiada linha costeira de Vila Nova de Gaia, em São Félix da Marinha, que a Golden Hour Real Estate apresenta este extraordinário apartamento T2, desenhado para quem não abdica de um estilo de vida sofisticado, saudável e profundamente descontraído.

Situado a uns escassos 200 metros da praia, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, onde o design moderno e os materiais nobres se fundem em perfeita harmonia.

Destaques do Imóvel:

Quartos: Composto por uma suite requintada e um quarto funcional de excelentes dimensões.
Casas de Banho: Dispõe de duas casas de banho completas com acabamentos premium, sendo uma inserida na suite e outra de apoio às restantes divisões.
Zonas Sociais: Sala ampla e luminosa integrada com uma cozinha equipada.
Oásis Privativo: Uma charmosa varanda de 9.40 m², o cenário ideal para desfrutar de momentos únicos ao ar livre.
Conveniência: Um lugar de garagem privativo.

Localização e Lifestyle: Inserido num ambiente rodeado por extensas zonas verdes e ciclovias, o empreendimento oferece a simbiose perfeita entre a Natureza e a Cidade. A poucos minutos do icónico Hotel Solverde Spa & Wellness e dos prestigiados campos de golfe, a sua rotina será sinónimo de bem-estar.

Com acessos imediatos às autoestradas A29, A1 e A41, está a um curto trajeto do centro do Porto, mantendo a privacidade e a serenidade que só o mar consegue proporcionar.

Destaques do imóvel

Porteiro / Concierge
Videovigilância
Ar condicionado
Elevador
Garagem
Estacionamento
Piscina

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T2
Área bruta: 124 m²
Área útil: 99 m²
Ano de construção: 1900
Estado: Em construção
Certificação energética: CE A
Referência: PI13258

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (5% abaixo da mediana dos apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4728 €/m²Este imóvel4490 €/m²Vendas em São Félix da Marinha (INE)2473 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

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Mediana de 290 apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia: 4728 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em São Félix da Marinha: 2473 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+18% num ano)
Rendas de novos contratos em São Félix da Marinha: 8,42 €/m² por mês; INE