Apartamento T2 Venda em São Félix da Marinha,Vila Nova de Gaia

São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia Ver no mapa

495 000 €

4537 €/m²

T2
109 m²
Elevador
Garagem
Estacionamento
CE A

Descrição do imóvel

T2 com Varanda de 15m² em São Félix da Marinha

É na prestigiada linha costeira de Vila Nova de Gaia, em São Félix da Marinha, que a Golden Hour Real Estate apresenta este extraordinário apartamento T2, desenhado para quem não abdica de um estilo de vida sofisticado, saudável e profundamente descontraído.

Situado a uns escassos 200 metros da praia, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, onde o design moderno e os materiais nobres se fundem em perfeita harmonia.

Destaques do Imóvel:

Quartos: Composto por uma suite requintada e um quarto funcional de excelentes dimensões.
Casas de Banho: Dispõe de duas casas de banho completas com acabamentos premium, sendo uma inserida na suite e outra de apoio às restantes divisões.
Zonas Sociais: Sala ampla e luminosa integrada com uma cozinha equipada.
Oásis Privativo: Uma charmosa varanda de 15 m², o cenário ideal para desfrutar de momentos únicos ao ar livre.
Conveniência: Um lugar de garagem privativo.

Localização e Lifestyle: Inserido num ambiente rodeado por extensas zonas verdes e ciclovias, o empreendimento oferece a simbiose perfeita entre a Natureza e a Cidade. A poucos minutos do icónico Hotel Solverde Spa & Wellness e dos prestigiados campos de golfe, a sua rotina será sinónimo de bem-estar.

Com acessos imediatos às autoestradas A29, A1 e A41, está a um curto trajeto do centro do Porto, mantendo a privacidade e a serenidade que só o mar consegue proporcionar.

Destaques do imóvel

Porteiro / Concierge
Videovigilância
Ar condicionado
Elevador
Garagem
Estacionamento
Piscina

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T2
Área bruta: 143 m²
Área útil: 109 m²
Ano de construção: 1900
Estado: Em construção
Certificação energética: CE A
Referência: PI13267

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (4% abaixo da mediana dos apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4728 €/m²Este imóvel4537 €/m²Vendas em São Félix da Marinha (INE)2473 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

Ver 36 apartamentos T2 abaixo do valor de mercado em Vila Nova de Gaia Ver 53 apartamentos T2 no valor de mercado em Vila Nova de Gaia

Mediana de 290 apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia: 4728 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em São Félix da Marinha: 2473 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+18% num ano)
Rendas de novos contratos em São Félix da Marinha: 8,42 €/m² por mês; INE