Apartamento T2 Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde,Porto

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, PortoVer no mapa
595 000 €
7438 €/m²
  • T2
  • 80 m²
  • CE D

Descrição do imóvel

T2 com varanda e garagem na Rua do Molhe — Foz do Douro

Há casas onde a localização é uma característica. Aqui, é uma forma de viver.
Na Rua do Molhe, numa das zonas mais reconhecidas e desejadas da Foz do Douro, encontra este apartamento T2 disponível para venda por 595.000€.
A poucos passos do Atlântico, esta é uma casa pensada para quem valoriza a proximidade ao mar, a tranquilidade de uma zona residencial consolidada e a possibilidade de viver o Porto com um ritmo diferente.
Com uma distribuição funcional entre as áreas social e privada, o apartamento apresenta uma sala comum ampla e confortável, com ligação a uma varanda que prolonga naturalmente o espaço de estar e cria uma agradável relação com o exterior.
A cozinha independente é complementada por uma zona de lavandaria, proporcionando maior organização e funcionalidade no quotidiano.
Na zona privada encontram-se dois quartos duas casas de banho, numa configuração versátil e equilibrada, adequada tanto a residência permanente como a quem procura uma casa no Porto com espaço para trabalhar, receber ou simplesmente viver com maior conforto.
A propriedade inclui ainda garagem fechada, uma mais-valia particularmente relevante nesta localização.
Inserido num edifício com elevador, o apartamento reúne alguns dos atributos mais procurados na Foz: varanda, estacionamento privado, funcionalidade e proximidade ao mar.
Mas o verdadeiro valor desta casa começa à porta.
Está na possibilidade de caminhar junto ao Atlântico, de ter cafés, restaurantes, comércio e serviços por perto e de viver num dos bairros com maior identidade do Porto.
Uma localização onde cidade e mar convivem naturalmente.

Preço de Venda: 595.000€.

Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory
Where Life Meets The Ocean

Destaques do imóvel

  • Porteiro / Concierge
  • Videovigilância
  • Aquecimento central

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área bruta
80 m²
Área útil
80 m²
Terreno
80 m²
Ano de construção
1900
Estado
Renovado
Certificação energética
CE D
Referência
PI13472

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 28% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Porto no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel7438 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Porto)5809 €/m²Vendas em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde (INE)4359 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 41 apartamentos à venda em Porto
5809 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
4359 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+13,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
14,29 €/m² por mês
INE

Localização

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto · 4150 · localização aproximada

Agência

Atlantic Prime Living
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Ref. PI13472 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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