Apartamento T2 no Lavradio, com logradouro

Barreiro e Lavradio, Barreiro24% abaixo do mercadoVer no mapa
284 000 €
3191 €/m²
  • T2
  • 89 m²
  • 2 WC
  • CE C

Descrição do imóvel

Apartamento T2 com logradouro privativo, duas casas de banho e arrecadação – Lavradio, Barreiro * OFERTA de Máquina Lavar Roupa**
Procura espaço, conforto e uma casa onde se sinta bem desde o primeiro dia? Este apartamento T2 no Lavradio tem áreas muito acima da média dos T2 da zona, numa localização tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes.
O apartamento situa-se no rés-do-chão de um prédio. Tem logradouro de uso exclusivo com churrasqueira e é um espaço ideal para uma esplanada, para plantas, para os animais de estimação ou simplesmente para desfrutar do ar livre sem sair de casa.
A cozinha fica equipada com placa eléctrica, exaustor, forno e termoacumulador.
Composição:
– hall de entrada;
– sala ampla e luminosa;
– cozinha independente;
– 2 quartos de boas dimensões;
– 2 casas de banho completas;
– arrecadação privativa no sótão.

As divisões são generosas e bem distribuídas, uma raridade nos T2 de hoje. É perfeito para casais, para pequenas famílias, para quem trabalha a partir de casa ou para quem procura um rés-do-chão sem escadas.

Localização: no coração do Lavradio, perto de comércio, escolas, serviços e transportes, com ligação rápida ao Barreiro, ao barco para Lisboa e aos principais acessos rodoviários. Uma excelente opção para quem trabalha em Lisboa e procura mais espaço e qualidade de vida na margem sul.

Características principais:
• T2 com áreas amplas
• Logradouro de uso exclusivo
• 2 casas de banho
• Arrecadação privativa no sótão
• Prédio com elevador
• Certificado energético: C

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Este imóvel está abaixo do limite de isenção total do IMT Jovem em vigor em 2026
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Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área útil
89 m²
Casas de banho
2
Piso
0
Ano de construção
2003
Estado
Usado
Certificação energética
CE C
Referência
PI13840

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 24% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em distrito de Setúbal no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Setúbal)4201 €/m²Este imóvel3191 €/m²Vendas em Barreiro e Lavradio (INE)2889 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 139 apartamentos à venda em distrito de Setúbal
4201 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Barreiro e Lavradio
2889 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+34,5% num ano)
Rendas de novos contratos em Barreiro e Lavradio
9,88 €/m² por mês
INE

Localização

Barreiro e Lavradio, Barreiro · localização aproximada

Agência

Imoalfg
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Ref. PI13840 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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