Apartamento T4 à venda em Lisboa

Avenidas Novas, Lisboa21% abaixo do mercadoVer no mapa
1 300 000 €
5179 €/m²
  • T4
  • 251 m²
  • 3 WC
  • Elevador
  • Varanda
  • CE C

Descrição do imóvel

No último piso de um edifício de charme com elevador, anterior a 1951 e em impecável estado de conservação, nasce um apartamento verdadeiramente exclusivo resultado da união de duas frações transformadas numa residência de assinatura, onde espaço, luz e sofisticação coexistem de forma rara no centro de Lisboa.

Com ocupação integral do piso, privacidade absoluta e uma envolvência silenciosa, este imóvel oferece uma experiência de habitação difícil de encontrar na cidade.

Totalmente recuperado, destaca-se pela dimensão das áreas sociais: três salas independentes com lareira e salamandra, concebidas para diferentes momentos de convívio, receção e lazer. A zona privada integra uma elegante suite com closet, dois quartos e três casas de banho.

A varanda corrida ao longo de toda a frente do apartamento prolonga naturalmente os espaços interiores e cria um ambiente único para receber, com churrasqueira e excelente exposição solar.

Cada detalhe foi pensado para criar uma identidade sofisticada e intemporal: tábua corrida, pedra natural, madeiras nobres e apontamentos de papel de parede que elevam a personalidade de cada divisão.

A localização no último piso confere ainda uma versatilidade excecional: a estrutura permite futuras alterações de planta com facilidade, incluindo a possibilidade de voltar a criar duas frações independentes uma característica extremamente rara e valiosa numa localização premium como esta.

Situado numa das moradas mais prestigiadas de Lisboa, entre a Avenida da República, Gulbenkian e Campo Pequeno, rodeado pelos melhores serviços, restaurantes, comércio e acessos da cidade.

Possibilidade de avença em garagem contígua ao prédio, com serviço de valet/chauffeur.

Um imóvel para quem procura algo que simplesmente não existe no mercado: carácter, exclusividade, dimensão e localização num só apartamento.

Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Lavandaria
  • Lareira
  • Elevador
  • Cozinha equipada
  • Aquecimento central
  • Churrasqueira
  • Painéis solares
  • Varanda

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T4
Área bruta
251 m²
Terreno
261 m²
Casas de banho
3
Estado
Renovado
Certificação energética
CE C
Referência
PI14446

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 21% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Lisboa no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Lisboa)6585 €/m²Vendas em Avenidas Novas (INE)6144 €/m²Este imóvel5179 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 44 apartamentos à venda em Lisboa
6585 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Avenidas Novas
6144 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+23,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Avenidas Novas
16,56 €/m² por mês
INE

Localização

Avenidas Novas, Lisboa · localização aproximada

Agência

The Agency Portugal | SON Mediação Imobiliária
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Ref. PI14446 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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