Moradia T4 à venda em Setúbal

Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal37% abaixo do mercadoVer no mapa
285 000 €
2545 €/m²
  • T4
  • 112 m²
  • 3 WC
  • Terraço
  • Vista mar
  • CE F

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de adquirir um edifício no centro de Setúbal, a necessitar de remodelação total, vendido com projeto de arquitetura totalmente aprovado para uma magnífica moradia contemporânea T3+1, com uma área total de construção de 183 m².
Localizado a curta distância a pé do centro histórico, das praias e da marina, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana vibrante e o estilo de vida costeiro descontraído.
O projeto aprovado contempla uma residência moderna, com amplos espaços interiores e um extraordinário rooftop com vista mar ideal para momentos de convívio ou para desfrutar dos deslumbrantes pores do sol de Setúbal. A construção pode iniciar-se de imediato, permitindo um processo célere e eficiente até à conclusão. Naturalmente, o projeto poderá ainda ser ajustado de acordo com o seu gosto pessoal e necessidades.
Inserido numa rua tranquila com várias moradias recentemente construídas, numa zona em processo de valorização consistente, apresenta forte potencial de apreciação futura. Estacionamento fácil na via pública acrescenta conveniência no dia a dia.
Uma oportunidade rara para criar uma residência moderna e exclusiva numa das localizações mais procuradas do centro de Setúbal.
Construa aqui a casa dos seus sonhos.

Destaques do imóvel

  • Terraço
  • Vista mar

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área bruta
112 m²
Terreno
112 m²
Casas de banho
3
Certificação energética
CE F
Referência
PI14533

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 37% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Setúbal no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Setúbal)4031 €/m²Vendas em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) (INE)2944 €/m²Este imóvel2545 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 10 moradias à venda em Setúbal
4031 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
2944 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+27,2% num ano)
Rendas de novos contratos em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
10,52 €/m² por mês
INE

Localização

Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal · localização aproximada

Agência

The Agency Portugal | SON Mediação Imobiliária
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Ref. PI14533 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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