Um apartamento onde a modernidade

Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal38% abaixo do mercadoVer no mapa
295 000 €
3352 €/m²
  • T2
  • 88 m²
  • 1 WC
  • CE F

Descrição do imóvel

Um apartamento onde a modernidade, a luminosidade e a fantástica vista sobre o rio Sado fazem toda a diferença.

Temos o prazer de apresentar este agradável apartamento de tipologia T2, totalmente remodelado, situado na Fonte do Lavra, freguesia de São Sebastião, em Setúbal numa zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso.

Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento foi alvo de uma remodelação cuidada, apresentando uma imagem moderna, confortável e funcional, estando pronto a habitar desde a primeira visita.

A área social é um verdadeiro destaque: sala de estar e cozinha em open-space, criando um espaço amplo, moderno e luminoso, onde a cozinha, equipada com mobiliário branco, contribui para uma agradável sensação de amplitude.

Na área privada encontram-se dois quartos, um dos quais com marquise, proporcionando um espaço adicional versátil ideal como escritório, zona de leitura ou arrumação extra. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma mais-valia para o conforto do dia a dia.

Uma das grandes vantagens: arrecadação de 19 m². Na cave do edifício, o imóvel dispõe de uma arrecadação muito espaçosa, com aproximadamente 19 m², oferecendo excelente espaço de arrumação e inúmeras possibilidades de utilização algo cada vez mais valorizado num apartamento.

Características Principais
Apartamento T2 totalmente remodelado, pronto a habitar
3.º andar, com vista sobre o rio Sado
Sala e cozinha em open-space
Cozinha com mobiliário branco
1 quarto com marquise
2 casas de banho completas
Excelente arrecadação de 19 m² na cave
Localização residencial e tranquila
Localização

Situado na Fonte do Lavra, São Sebastião, Setúbal, numa zona consolidada, com comércio, serviços, escolas, supermercados, cafés e transportes públicos nas proximidades.

A localização permite um acesso rápido ao centro de Setúbal, bem como às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A2 e a A12.

Nas proximidades encontra-se a Escola Básica n.º 7 da Fonte do Lavra, entre outros estabelecimentos de ensino, tornando esta localização particularmente atrativa para famílias.

Um apartamento T2 totalmente remodelado, com vista para o rio, duas casas de banho e uma extraordinária arrecadação de 19 m² uma combinação difícil de encontrar em Setúbal.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área bruta
88 m²
Terreno
109 m²
Casas de banho
1
Estado
Renovado
Certificação energética
CE F
Referência
PI14674

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 38% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Setúbal no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Setúbal)5379 €/m²Este imóvel3352 €/m²Vendas em Azeitão (São Lourenço e São Simão) (INE)2979 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 48 apartamentos à venda em Setúbal
5379 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Azeitão (São Lourenço e São Simão)
2979 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+20,5% num ano)
Rendas de novos contratos em Azeitão (São Lourenço e São Simão)
9,54 €/m² por mês
INE

Localização

Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal · localização aproximada

Agência

BC
Black Concrete
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Ref. PI14674 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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