Apartamento T3 com varanda e vista Rio | Empreendimento Vila Rio, Edif

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de XiraVer no mapa
750 000 €
5000 €/m²
  • T3
  • 150 m²
  • 3 WC
  • Piscina
  • Elevador
  • Garagem
  • CE A+

Descrição do imóvel

Integrado num condomínio fechado de conceito Condominium Club, o Edifício Alma oferece um conjunto diferenciado de comodidades: piscina infinita exterior, ginásio com luz natural, zona de fitness ao ar livre, espaço dedicado a yoga, lounge gourmet, family lounge, jardim temático e parque infantil. Um ambiente pensado para proporcionar uma experiência residencial completa, onde o lazer e o bem-estar fazem parte do quotidiano.

No coração da Urbanização Vila Rio, no prestigiado Edifício Alma, encontra este apartamento T3 localizado no 1.º piso, em plena primeira linha do rio Tejo. Um projeto de arquitetura contemporânea concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência sofisticada junto ao Rio Tejo.

Com 162 m² de área privativa, o imóvel evidencia-se pela excelente organização dos espaços e pela amplitude das divisões. A zona social integra uma sala com cerca de 46 m², que se estende harmoniosamente para uma varanda com 15 m².

A área privada inclui uma suite e dois quartos, apoiados por duas casas de banho completas. A cozinha encontra-se totalmente equipada, aliando design moderno e funcionalidade.

O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, e de uma arrecadação.

Destaques do imóvel

  • Piscina
  • Ar condicionado
  • Elevador
  • Garagem
  • Porteiro / Concierge

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área útil
150 m²
Casas de banho
3
Piso
1
Ano de construção
2027
Estado
Usado
Certificação energética
CE A+
Referência
PI14694

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 21% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Vila Franca de Xira no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel5000 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Vila Franca de Xira)4144 €/m²Vendas em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa (INE)3176 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 44 apartamentos à venda em Vila Franca de Xira
4144 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
3176 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+27% num ano)
Rendas de novos contratos em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
10,02 €/m² por mês
INE

Localização

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira · localização aproximada

Agência

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Ref. PI14694 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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