T3 com Vista Rio Tejo, Varanda de 15 m², 3 Estacionamentos no novo Bai

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de XiraVer no mapa
775 000 €
5272 €/m²
  • T3
  • 147 m²
  • 3 WC
  • Elevador
  • Terraço
  • Garagem
  • CE A+

Descrição do imóvel

Viver com o Rio Tejo como cenário e o espaço verde como extensão da sua casa.

Inserido no novo bairro Vila Rio, este elegante apartamento T3 destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e excelente exposição solar, proporcionando uma experiência de habitação confortável e sofisticada, com uma vista privilegiada para o Rio Tejo e para um parque urbano com cerca de 40.000 m².

Com uma distribuição equilibrada e áreas generosas, o apartamento dispõe de:

Sala de estar com 46 m², ampla e luminosa, ideal para criar diferentes ambientes de estar e jantar;
Cozinha com 18 m², totalmente equipada com equipamentos de topo de gama;
Suíte de 17 m², complementada por uma casa de banho privativa de 5 m²;
Quarto de 15 m²;
Quarto de 12 m²;
Casa de banho de apoio com 4 m²;
Lavabo social de 2 m²;
Varanda de 15 m², com ótima exposição solar e uma vista envolvente que convida a desfrutar de momentos de convívio ou simplesmente relaxar ao final do dia.

Um dos grandes diferenciais desta propriedade são ainda os 3 lugares de estacionamento, proporcionando uma solução prática e confortável para toda a família, complementados por uma arrecadação, ideal para garantir espaço adicional de arrumação.

A envolvente acrescenta qualidade de vida ao quotidiano. O parque urbano com cerca de 40.000 m² permite usufruir de amplos espaços verdes para caminhadas, exercício, lazer e momentos em família, criando uma ligação privilegiada entre a vida urbana e a natureza.

Mais do que um apartamento, é uma casa pensada para quem valoriza espaço, luz, conforto, privacidade e uma vista que se desfruta todos os dias.

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T3 e a sua extraordinária envolvente.

Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Elevador
  • Terraço
  • Garagem
  • Porteiro / Concierge

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área útil
147 m²
Casas de banho
3
Piso
6
Ano de construção
2026
Estado
Usado
Certificação energética
CE A+
Referência
PI14697

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 27% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Vila Franca de Xira no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel5272 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Vila Franca de Xira)4144 €/m²Vendas em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa (INE)3176 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 44 apartamentos à venda em Vila Franca de Xira
4144 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
3176 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+27% num ano)
Rendas de novos contratos em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
10,02 €/m² por mês
INE

Localização

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira · localização aproximada

Agência

Century21 Nações
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Ref. PI14697 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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