VILA RIO - T3 em Primeira Linha de Rio | Edíficio LUZ

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de XiraVer no mapa
745 000 €
5068 €/m²
  • T3
  • 147 m²
  • 3 WC
  • Elevador
  • CE A

Descrição do imóvel

Situado no empreendimento Vila Rio, o Edifício LUZ, apresentamos este apartamento T3, de um projeto contemporâneo em primeira linha do Tejo, pensado para quem valoriza conforto, design e qualidade de vida.

Com 164 m² de área privativa total, este apartamento distingue-se pelas áreas generosas e pela forte ligação entre interior e exterior. A sala com cerca de 46 m² abre diretamente para uma ampla varanda de 17 m².

A cozinha encontra-se totalmente equipada com equipamentos da marca "TEKA" e dispõe de uma zona de lavandaria independente.
A zona privada é composta por uma master suite confortável, dois quartos adicionais, duas casas de banho completas e ainda uma terceira casa de banho social, oferecendo maior comodidade no dia a dia e em momentos de convívio.
Existe a possibilidade de vender o apartamento mobilado conforme consta das fotografias.

O apartamento inclui dois parqueamentos (lado a lado), com pré-instalação de sistema de carregamento de viaturas eléctricas, e uma arrecadação.

Construído com características de excelência, e na primeira linha do rio Tejo, o VILA RIO é muito mais que um empreendimento, é a criação de um Novo Bairro que transforma 17 hectares num lugar dinâmico e sustentável.
Aqui, terá a conjugação perfeita entre viver, trabalhar, lazer, bem-estar, comércio e serviços.

Um empreendimento com o cunho da prestigiada promotora Teixeira Duarte, com acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.

Uma oportunidade única para viver junto ao rio, com arquitetura contemporânea, varanda contínua, luz natural em todos os espaços e acesso a zonas comuns premium, numa área em forte valorização.

Somos especialistas em crédito habitação acreditados pelo Banco de Portugal. Procuramos as melhores condições com rapidez e eficácia e tratamos de todo o processo por si, até à data da escritura.

Destaques do imóvel

  • Elevador

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área útil
147 m²
Casas de banho
3
Piso
2
Ano de construção
2026
Estado
Usado
Certificação energética
CE A
Referência
PI14699

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 22% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Vila Franca de Xira no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel5068 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Vila Franca de Xira)4144 €/m²Vendas em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa (INE)3176 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 44 apartamentos à venda em Vila Franca de Xira
4144 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
3176 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+27% num ano)
Rendas de novos contratos em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
10,02 €/m² por mês
INE

Localização

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira · localização aproximada

Agência

Century21 Nações
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Ref. PI14699 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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