VILA RIO - T3 - Vista do Rio | Edifício LUZ

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de XiraVer no mapa
785 000 €
5340 €/m²
  • T3
  • 147 m²
  • 3 WC
  • Elevador
  • CE A+

Descrição do imóvel

Viver no último piso, junto ao Tejo, com espaço, luz e uma nova forma de desfrutar o dia a dia.

No Edifício LUZ, este magnífico T3 totalmente novo, situado no 6.ºandar B e último piso, destaca-se pela localização privilegiada no empreendimento Vila Rio e por uma combinação rara de espaço, conforto e exclusividade.

Com 164 m² de área privativa, dispõe de uma ampla sala de 46 m², ligada diretamente a uma generosa varanda de 17 m², cozinha totalmente equipada TEKA, master suite, dois quartos e 3 casas de banho.

Para completar, conta com 3 lugares de estacionamento lado a lado, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e arrecadação.

MAIS DO QUE UMA CASA. UMA EXPERIÊNCIA DE VIDA.

Imagine começar o dia junto ao rio Tejo, desfrutar da luz e da tranquilidade da frente ribeirinha, a poucos passos de casa, ter um verdadeiro parque urbano para aproveitar em família ou simplesmente desligar da rotina.

Um espaço pensado para viver ao ar livre, com zonas verdes, áreas de lazer e desporto, parque infantil e juvenil e um anfiteatro ao ar livre — um ambiente onde a natureza, o bem-estar e a vida em comunidade se encontram.

Um projeto de referência da Teixeira Duarte, integrado num novo bairro de 17 hectares, onde viver, lazer, comércio e serviços se conjugam para criar uma experiência residencial única.

Uma oportunidade para quem procura um T3 verdadeiramente diferenciado, totalmente novo, no último piso e junto ao Tejo.

Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Elevador

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área útil
147 m²
Casas de banho
3
Piso
6
Ano de construção
2026
Estado
Usado
Certificação energética
CE A+
Referência
PI14702

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 29% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Vila Franca de Xira no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel5340 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Vila Franca de Xira)4144 €/m²Vendas em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa (INE)3176 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 44 apartamentos à venda em Vila Franca de Xira
4144 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
3176 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+27% num ano)
Rendas de novos contratos em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
10,02 €/m² por mês
INE

Localização

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira · localização aproximada

Agência

Century21 Nações
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Ref. PI14702 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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