Apartamentos T2 novos em Lisboa com vista Rio

440 000 €
5570 €/m²
  • T2
  • 79 m²
  • 1 WC
  • Estacionamento
  • Elevador
  • CE A

Descrição do imóvel

Descubra estes fantásticos apartamentos T2 inseridos num edifício residencial moderno em construção, com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027. Localizado na Azinhaga do Carrescal, na freguesia do Beato, este empreendimento exclusivo de apenas 6 apartamentos e uma loja representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento de elevada rentabilidade.

O Imóvel:
Os apartamentos destacam-se pela sua luminosidade única, excelente exposição solar em andares altos e uma vista panorâmica desafogada sobre o Rio Tejo. A distribuição interior é funcional e moderna, composta por:

2 Quartos com roupeiros embutidos (com excelente luz natural)
Sala ampla ideal para convívio
Cozinha semi-equipada e casa de banho completa
Arrecadação individual na cave e lugar de estacionamento

Conforto e Eficiência Energética:
Equipado com tecnologia de ponta para garantir o máximo bem-estar e poupança energética:

Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC)
Ar Condicionado instalado
Bomba de calor para aquecimento de águas
Prédio moderno com elevador

Localização e Zonas Envolventes:
Situado numa zona de Lisboa em forte valorização, a poucos minutos a pé da Estação de Metro das Olaias. Terá à sua porta uma vasta rede de transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. A elevada procura por imóveis com vista rio nesta localização garante um excelente potencial de valorização e atractividade no mercado de arrendamento.

Acordar todos os dias com uma tela viva do Rio Tejo à sua janela é um privilégio único. Não perca esta oportunidade de investir no futuro de Lisboa.

Destaques do imóvel

  • Estacionamento
  • Ar condicionado
  • Painéis solares
  • Arrecadação
  • Elevador
  • Condomínio fechado

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área bruta
97 m²
Área útil
79 m²
Casas de banho
1
Estado
Em construção
Certificação energética
CE A
Referência
PI14785

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 13% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Lisboa no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Lisboa)6397 €/m²Este imóvel5570 €/m²Vendas em Lisboa (INE)5192 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 44 apartamentos à venda em Lisboa
6397 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Lisboa
5192 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+14,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Lisboa
15,93 €/m² por mês
INE

Localização

Lisboa · 1900-383

Agência

CA
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Ref. PI14785 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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