T4 Mobilado na Alameda | Vista Panorâmica | A 5 min do Metro

523 000 €
4798 €/m²
  • T4
  • 109 m²
  • 2 WC
  • Varanda
  • CE E

Descrição do imóvel

No coração de Lisboa, a poucos minutos da Alameda, encontra este apartamento com uma combinação cada vez mais rara no mercado: localização central, vistas desafogadas, excelente luminosidade e múltiplas possibilidades de utilização. Situado no 4.º andar de um edifício de traça tradicional, este apartamento beneficia de uma exposição solar excecional e de uma vista aberta sobre os telhados da cidade.

Atualmente encontra-se organizado em quatro quartos mobilados, dois deles de dimensões generosas, duas casas de banho, sala, cozinha equipada e uma ampla marquise. O apartamento é vendido mobilado, permitindo uma utilização imediata. A configuração atual permite exploração em arrendamento por quartos, beneficiando da procura estudantil (Instituto Superior Técnico) e profissional da zona da Alameda. Destaca-se ainda o potencial de valorização futura através de estudo de aproveitamento de sótão.

Características principais:

* 4 quartos mobilados

* 2 casas de banho

* Sala ampla

* Cozinha equipada

* Marquise de grandes dimensões

* Vista panorâmica sobre Lisboa

* Excelente exposição solar

* Vendido mobilado

* 4.º andar sem elevador

Visitas disponíveis a partir de 1 de agosto.

Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas Lisboa.

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*** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

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Destaques do imóvel

  • Varanda
  • Mobilado

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T4
Área útil
109 m²
Casas de banho
2
Piso
4
Ano de construção
1928
Estado
Usado
Certificação energética
CE E
Referência
PI14994

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 25% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Lisboa no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Lisboa)6418 €/m²Vendas em Areeiro (INE)5150 €/m²Este imóvel4798 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 47 apartamentos à venda em Lisboa
6418 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Areeiro
5150 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+18,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Areeiro
14,87 €/m² por mês
INE

Localização

Areeiro, Lisboa · localização aproximada

Agência

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Ref. PI14994 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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