Andar Moradia T2 às Portas da Cidade de Águeda!

225 000 €

2813 €/m²

T2
80 m²
1 WC
Garagem
CE A

Descrição do imóvel

Andar Moradia T2 às Portas da Cidade de Águeda!

Se procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita!
Este andar moradia T2 oferece espaços bem distribuídos, acabamentos de qualidade e todas as comodidades para uma vida prática e tranquila.

Composição do Imóvel:

Sala e cozinha em open space

1 suíte com casa de banho completa

1 quarto

1 casa de banho completa

Lugar de estacionamento

Varanda

Acabamentos Interiores

Pavimentos vinílicos flutuantes

Paredes e tetos estanhados

WC revestidos a mosaico cerâmico

Carpintarias lacadas (portas, rodapés, roupeiros, móveis de WC)

Cozinha em melamina com tampo em mármore compacto

Equipamentos

Ar condicionado (quartos e sala)

Eletrodomésticos: forno, placa de indução e exaustor

Louças sanitárias suspensas

Aquecimento de águas sanitárias conforme projeto térmico

Acabamentos Exteriores

Fachadas em capoto e azulejo (conforme 3D)

Acessos em betão polido

Áreas ajardinadas

Iluminação exterior embutida em muros e zonas comuns

Portão automatizado

Instalação de WallBox para carregamento de veículos elétricos

Localizado às portas da cidade de Águeda, este imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade ao centro urbano.

Conforto, modernidade e eficiência num só espaço - o lar ideal para si e para a sua família!
Categoria Energética: A

Destaques do imóvel

Garagem

Características principais

Tipo de imóvel: Moradia
Tipologia: T2
Área útil: 80 m²
Terreno: 273 m²
Casas de banho: 1
Estado: Usado
Certificação energética: CE A
Referência: PI13812

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 38% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Águeda no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Este imóvel2813 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Águeda)2031 €/m²Vendas em Águeda (INE)1410 €/m²

Ver 2 moradias T2 abaixo do valor de mercado em Águeda

Mediana de 14 moradias à venda em Águeda: 2031 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Águeda: 1410 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+27,1% num ano)
Rendas de novos contratos em Águeda: 5,21 €/m² por mês; INE