Apartamento-Moradia T3 c/200m2 de jardim e box 2 viaturas

Um condomínio residencial, na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.

Em construção, com entrega prevista no verão de 2026, o condomínio insere-se num lote de 800 m2, localizado a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

Uma arquitetura que assenta no pluralismo e diversidade, que prima pelos espaços abertos e flexíveis, atenta à sustentabilidade, com tecnologia e inovação, refletindo os tempos atuais em diálogo com o passado.

ÁREA TOTAL 345 m2 / ÁREA DO JARDIM 200 m2 / ÁREA HABITÁVEL 120 m2 / ÁREA DA BOX 25 m2

Este condomínio residencial contempla apenas 7 apartamentos, o edifício dispõe de uma cave com boxs, sendo que os T3 dispõem de garagem fechada para 2 viaturas.

Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa das mais prestigiadas zonas residenciais do Porto.

A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

PAVIMENTOS

-Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.

-Zonas húmidas:  WC Serviço: mármore estremoz. Instalações Sanitárias: mármore ruivina.

PAREDES

-Zonas secas: gesso cartonado pintado.

-Zonas húmidas:

-Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.

-WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.

-Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho

embutido.

TETOS

-Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.

-Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES

-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.

-Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha

CARPINTARIAS

-Portas e armários: MDF Lacado.

-Cozinhas: MDF Lacado.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.

-Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.

-Resguardo de duche em vidro.

-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.

-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.

-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.

-Projetores LED.

-Videoporteiro.

-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.

-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma

equivalente.

-Elevadores Orona ou equivalente.

-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

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