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Apartamento T0 para venda

Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), BragaVer no mapa
173 000 €
4119 €/m²
Simular prestaçãoSimular IMT
  • T0
  • 42 m²
  • 1 WC
  • Jardim
  • Varanda
  • Elevador
  • CE isento

Descrição do imóvel

Este empreendimento nasce de um projeto de reabilitação da antiga "Fábrica das Torneiras" e tem como objetivo a modernização de uma zona habitacional de excelência. É um edifício constituído por 6 pisos (4 pisos de habitação e 2 pisos de garagem), com apartamentos de tipologia T0 e T1.
 
Este empreendimento de arquitetura contemporânea prima pela sua localização privilegiada em pleno centro da cidade de Braga e ao mesmo tempo em contato com a natureza pela sua proximidade ao parque da cidade.
 
Pela sua localização e proximidade a todo o tipo de serviços, a compra deste imóvel traduz-se numa mais-valia quer para habitação própria quer para investimento.
 
Principais caraterísticas:

  • Revestimento exterior misto em fachada ventilada em pedra e capoto

  • Caixilharia de alumínio com rotura térmica

  • Zonas exteriores ajardinadas

  • Lugar de garagem (cave e subcave) com portão automatizado

  • Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor

  • Iluminação com focos embutidos (led)

  • Roupeiros Embutidos com portas lacadas brancas

  • Varandas/Terraços

  • Tetos/Paredes em Gesso Cartonado

  • Pavimento Flutuante

  • Sala e Cozinha em Open-Space

  • Ar Condicionado (pré-instalação)

  • Painéis solares (pré-instalação)

  • Aspiração central (pré-instalação)




 Construção com início previsto em fevereiro de 2023 e com conclusão prevista entre fevereiro e março de 2026.

Destaques do imóvel

  • Jardim
  • Varanda
  • Elevador

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T0
Área útil
42 m²
Casas de banho
1
Piso
0
Ano de construção
2025
Estado
Usado
Certificação energética
CE isento
Referência
PI15391

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 31% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Braga no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Este imóvel4119 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Braga)3143 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto) (INE)2157 €/m²
Mediana de 91 apartamentos à venda em Braga
3143 €/m²
no Portal Imobiliário
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2157 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+21,5% num ano)
Rendas de novos contratos em Braga
7,69 €/m² por mês
INE

Localização

Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga · localização aproximada

Agência

Remax Move
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Ref. PI15391 · Publicado há 5 dias · Atualizado há 5 dias · 0 visualizações

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