Apartamento T1 com duas casas de banho

São VicenteVer no mapa
349 000 €
5629 €/m²
  • T1
  • 62 m²
  • 2 WC
  • Vista rio
  • CE E

Descrição do imóvel

Apartamento T1 com duas casas de banho, totalmente renovado, situado em Lisboa, na zona de São Vicente. Com uma área de 62 m², este imóvel foi construído em 1954 e apresenta-se em excelente estado, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para viver no centro da cidade, com a vantagem de estar numa localização tranquila.

A zona social convida ao dia a dia com uma cozinha equipada, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e esquentador, garantindo praticidade e autonomia. O apartamento dispõe de duas casas de banho, sendo uma delas em suite, o que acrescenta versatilidade ao espaço e maior comodidade para residentes e visitas.

A remodelação incluiu canalização e instalação elétrica, caixilharia de vidro duplo em PVC e sistema oscilobatente. Dispõe ainda de porta de alta segurança. Telhado e fachada do prédio reparados recentemente.
Possibilidade de aproveitamento de sótão para closet ou outro quarto.

Com vista privilegiada para o rio e para a cidade. A orientação solar contempla exposição a Norte e a Sul, contribuindo para uma melhor qualidade de luz ao longo do dia.

Inserido numa área com forte dinâmica urbana, beneficia de proximidade a transportes públicos, restaurantes, farmácias, escolas e zonas turísticas, além de áreas de lazer como parques infantis. A existência de fibra ótica facilita o acesso a internet, tornando este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais carismáticas de Lisboa.

Destaques do imóvel

  • Vista rio
  • Painéis solares
  • Fibra ótica

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Área bruta
62 m²
Casas de banho
2
Piso
https://siv-veigas.casafaricrm.com/Prope
Estado
Renovado
Certificação energética
CE E
Referência
PI16552

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (10% acima da mediana dos apartamentos à venda em distrito de Lisboa no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Este imóvel5629 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Lisboa)5133 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em São Vicente (INE)1825 €/m²
Mediana de 320 apartamentos à venda em distrito de Lisboa
5133 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em São Vicente
1825 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+76,3% num ano)

Localização

São Vicente · localização aproximada

Agência

Veigas LX
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Ref. PI16552 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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