Apartamento T1 Junto estação de Aveiro

Glória e Vera Cruz, AveiroVer no mapa
310 000 €
6327 €/m²
  • T1
  • 49 m²
  • 1 WC
  • CE A

Descrição do imóvel

Imagine acordar com o sol a entrar pela varanda virada a sul, inundando de luz natural todo o apartamento.
Este encantador apartamento T1, localizado junto à principal Avenida da cidade de Aveiro, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto urbano e funcionalidade moderna. Ideal para quem procura conveniência e um estilo de vida dinâmico.

Ao entrar, será recebido por uma acolhedora sala de estar em open space, que se funde harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada. Este design inteligente maximiza o espaço e a luz natural, criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos.
A cozinha, com os seus acabamentos contemporâneos, está pronta para todas as suas aventuras culinárias.

Um dos maiores atrativos deste imóvel é a sua espaçosa varanda, virada a sul, que se estende por toda a frente do apartamento. Desfrute de momentos relaxantes ao sol, de refeições ao ar livre e de vistas desafogadas sobre a cidade, tudo a partir do conforto da sua casa.

A localização é imbatível, no centro de Aveiro, com todos os serviços essenciais e comodidades à porta. Desde lojas e restaurantes a transportes públicos e espaços verdes, tudo o que precisa para o dia a dia está a uma curta distância a pé.

Não perca a oportunidade de viver neste apartamento único que combina na perfeição a centralidade com o conforto e a tranquilidade.
Para seu conforto este apartamento encontra-se equipado com ar condicionado completo em todas as divisões, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias
Para sua segurança e comodidade dispõe de um lugar de garagem na cave e um arrumo.
O edifício conta com uma zona ajardinada e churrasqueira e de convívio comum no exterior.
Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro!

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Área bruta
49 m²
Casas de banho
1
Certificação energética
CE A
Referência
PI12448

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 48% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel6327 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)4271 €/m²Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 66 apartamentos à venda em Aveiro
4271 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Glória e Vera Cruz, Aveiro · localização aproximada

Agência

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Ref. PI12448 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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