Apartamento T1 novo no Bairro Beira Mar, Aveiro

Glória e Vera Cruz, AveiroVer no mapa
275 000 €
5000 €/m²
  • T1
  • 55 m²
  • 1 WC
  • CE A+

Descrição do imóvel

O Visconde da Granja foi construído junto ao bairro da Beira-Mar e ao Canal de São Roque, combinando elementos arquitetónicos mais tradicionais com a elegância do design contemporâneo, criando um espaço especial que o cativará pela sua beleza e singularidade.

O prédio está equipado com Ventilação Mecânica Controlada (VMC); fachada ventilada, elevador e garagem com carregamento para carros elétricos.

Com acabamentos de elevada qualidade que garantem conforto e durabilidade, o Visconde da Granja foi cuidadosamente concebido, com espaços bem concebidos que lhe proporcionam todo o espaço que necessita e uma experiência de vida inigualável. No Visconde Granja, a tradição e a modernidade coexistem em perfeita harmonia, criando um ambiente onde o passado encontra o presente para moldar o futuro. Dispõe ainda de elevador, lugar de estacionamento e iluminação natural.

Bem-vindo a um novo padrão de vida em Aveiro.
Categoria Energética: A+

The 'Visconde da Granja' was built in the immediate vicinity of the Beira-Mar neighborhood and the São Roque Canal, combining traditional architectural elements with the elegance of contemporary design. The result is a special place that will captivate you with its beauty and uniqueness.

The building is equipped with a controlled ventilation system (VMC), a ventilated facade, an elevator, and a garage with a charging station for electric cars.

With high-quality features that guarantee comfort and durability, the 'Visconde da Granja' has been carefully designed to offer all the space you need through well-planned rooms, as well as an unparalleled living experience. At 'Visconde da Granja,' tradition and modernity go hand in hand in perfect harmony, creating an atmosphere where the past meets the present to shape the future. It also features an elevator, a parking space, and natural light.

Welcome to a new standard of living in Aveiro.
Energy Rating: A+

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Área útil
55 m²
Casas de banho
1
Ano de construção
2026
Estado
Usado
Certificação energética
CE A+
Referência
PI13648

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 13% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel5000 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)4428 €/m²Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 79 apartamentos à venda em Aveiro
4428 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Glória e Vera Cruz, Aveiro · localização aproximada

Agência

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Ref. PI13648 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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