apartamento T2+1 na Urbanização dos altos Maia

265 000 €
3313 €/m²
  • T2
  • 80 m²
  • 2 WC
  • Elevador
  • CE F

Descrição do imóvel

Este apartamento T2+1, situado na agradável Urbanização dos Altos, destacase pela luminosidade excecional graças à sua exposição solar a poente, garantindo um ambiente acolhedor, solarengo e confortável ao longo de todo o dia. Localizado no 5.º andar de um prédio com elevador, construído em 1992, oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, centralidade e qualidade de vida.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional e bem organizada:

Sala ampla com acesso direto ao corredor de entrada, à cozinha e à marquise
Cozinha independente, com ligação à sala, marquise e corredor
Marquise ideal para lavandaria ou zona de arrumos
Corredor da zona privada que conduz a uma casa de banho completa, dois quartos e um terceiro espaço (+1), sendo um dos quartos equipado com roupeiro embutido
Casa de banho de serviço junto à entrada
Lugar de garagem na cave
A disposição das divisões e a excelente entrada de luz natural tornam este apartamento especialmente confortável e versátil.

A Urbanização dos Altos é reconhecida pela sua tranquilidade, acessos rápidos e oferta completa de serviços essenciais. Aqui, tudo está realmente à distância de uma curta caminhada:

Transportes públicos à porta: linhas STCP 604, 605, 603, 6014, 6001, 6005, 6007, 6008, 6014, 6017
Apenas 4 minutos do centro da Maia (ou cerca de 20 minutos a pé)
Metro da Maia a curta distância
7,9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Farmácias, Centro de Saúde, escolas, creches e infantários nas proximidades
Supermercados Mercadona, Aldi e Continente acessíveis a pé
Comércio local, cafés, restaurantes e serviços variados
Ginásio, Cidade Desportiva da Maia e zonas verdes muito próximas
Parque infantil, áreas ajardinadas e campo de basquetebol dentro da urbanização
Burger King a poucos minutos a pé
A zona oferece uma excelente qualidade de vida, com tudo o que precisa para o dia a dia sem depender do carro.

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Arrendamento: Facilitamos o processo de arrendamento, garantindo segurança e transparência para proprietários e inquilinos.

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Porquê Escolher a Villa Dourada?

Experiência e Conhecimento: Anos de atuação no mercado imobiliário, com um profundo conhecimento das tendências e oportunidades.

Atendimento Personalizado: Foco nas suas necessidades e objetivos, com soluções feitas à medida.

Destaques do imóvel

  • Elevador
  • Arrecadação

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área útil
80 m²
Casas de banho
2
Piso
5
Ano de construção
1994
Estado
Usado
Certificação energética
CE F
Referência
PI12663

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 31% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Maia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Maia)4771 €/m²Este imóvel3313 €/m²Vendas em Cidade da Maia (INE)2698 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 50 apartamentos à venda em Maia
4771 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Cidade da Maia
2698 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+19,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Cidade da Maia
9,10 €/m² por mês
INE

Localização

Cidade da Maia, Maia · localização aproximada

Agência

Villa Dourada
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Ref. PI12663 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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