Apartamento T2 à venda em Lisboa

348 000 €
4971 €/m²
  • T2
  • 70 m²
  • 1 WC
  • Elevador
  • Varanda
  • CE D

Descrição do imóvel

No Lumiar, Lisboa, este apartamento T2 bem-apresentado está à venda num edifício com acesso a elevador e um total de oito andares. Com uma área útil de 70 m² e uma área bruta de 80 m², a habitação oferece um espaço de vida confortável e prático, numa localização conveniente da cidade.

Rodeado de comércio, restaurantes e serviços, com fácil acesso a vias rápidas. A melhor característica deste imóvel é estar a apenas 10 minutos a pé da estação de metro da Ameixoeira, da Linha Amarela, que o leva a qualquer ponto de Lisboa.

O apartamento encontra-se em estado usado e beneficia de uma varanda, proporcionando um local exterior agradável para usufruir do ambiente da cidade. Do interior, é também possível apreciar vistas, incluindo uma vista de cidade que acrescenta carácter ao dia a dia. Uma zona de arrumos ou despensa dedicada apoia ainda mais a organização do quotidiano, ajudando a manter as áreas de estar arrumadas e funcionais.

Pensado para o conforto moderno, o imóvel inclui uma casa de banho e dois quartos, tornando-se numa escolha ideal para casais, famílias pequenas ou para quem procura uma base bem localizada em Lisboa. O elevador do edifício garante um acesso fácil, enquanto a distribuição geral tira o máximo partido do espaço disponível.

O certificado energético encontra-se disponível, com classificação D. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento centralmente localizado no Lumiar, combinando a conveniência de elevador, uma varanda e vistas de cidade atrativas.

Destaques do imóvel

  • Arrecadação
  • Elevador
  • Varanda

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área bruta
70 m²
Terreno
80 m²
Casas de banho
1
Certificação energética
CE D
Referência
PI15358

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 27% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Lisboa no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Lisboa)6828 €/m²Este imóvel4971 €/m²Vendas em Lumiar (INE)4877 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 55 apartamentos à venda em Lisboa
6828 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Lumiar
4877 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+17,9% num ano)
Rendas de novos contratos em Lumiar
14,35 €/m² por mês
INE

Localização

Lumiar, Lisboa · localização aproximada

Agência

Black Concrete
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Ref. PI15358 · Publicado há 5 dias · Atualizado há 4 dias · 0 visualizações

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