Apartamento T2 | Barreiro | Avenida Alfredo da Silva

Barreiro e Lavradio, Barreiro21% abaixo do mercadoVer no mapa
270 000 €
3375 €/m²
  • T2
  • 80 m²
  • 1 WC
  • Elevador
  • CE isento

Descrição do imóvel

T2 bem localizado, junto ao rio, com sol, vistas e áreas funcionais bem distribuídas.
Situado na Avenida Alfredo da Silva, uma das artérias mais valorizadas do Barreiro, este apartamento oferece boa localização, exposição solar generosa, vistas desafogadas e uma distribuição interior pensada para o conforto do dia a dia. Edifício com elevador.

Distribuição:
Sala ampla e luminosa com ar condicionado;
Cozinha fica equipada com exaustor, placa forno e esquentador, tem uma marquise fechada, espaço extra com vista rio, ideal para lavandaria ou arrumação;
Quarto Principal com closet, marquise privativa e ar condicionado, zona de descanso completa e bem equipada;
Quarto 2 com boa área;
Casa de banho completa.

Conforto e eficiência:
Janelas com vidro duplo, estores elétricos e bom isolamento térmico e acústico, menor consumo energético e maior tranquilidade no dia a dia.

Localização: Próximo de comércio, serviços e transportes, com fácil acesso às zonas ribeirinhas de lazer do Barreiro.

Acessibilidades e ligações a Lisboa:
Acesso direto à A2 (Autoestrada do Sul) via IC21, com três opções de ligação a Lisboa:
Ponte 25 de Abril, aproximadamente 30 a 40 min (ideal para Belém, Cascais, centro e sul de Lisboa);
Ponte Vasco da Gama, aproximadamente 40 a 50 min (acesso privilegiado ao Parque das Nações, aeroporto e norte de Lisboa);
Ferry Barreiro - Terreiro do Paço, aproximadamente 20 min, ligação direta ao centro de Lisboa sem trânsito

Ideal para habitação própria ou investimento.
Elegível para o Programa de Crédito Habitação Jovem!
Este imóvel é compatível com as condições do Crédito Habitação Jovem, destinado a compradores com idade até 35 anos. O programa permite financiamento até 100% do valor de aquisição (dependendo da avaliação bancária), com isenção de IMT e Imposto de Selo para jovens elegíveis.

Boa relação entre localização, qualidade e valor no mercado da Margem Sul.
Entre em contato e descubra o seu novo estilo de vida.

Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Elevador

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área útil
80 m²
Casas de banho
1
Piso
3
Ano de construção
1988
Estado
Usado
Certificação energética
CE isento
Referência
PI16877

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 21% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em distrito de Setúbal no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Setúbal)4273 €/m²Este imóvel3375 €/m²Vendas em Barreiro e Lavradio (INE)2889 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 156 apartamentos à venda em distrito de Setúbal
4273 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Barreiro e Lavradio
2889 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+34,5% num ano)
Rendas de novos contratos em Barreiro e Lavradio
9,88 €/m² por mês
INE

Localização

Barreiro e Lavradio, Barreiro · localização aproximada

Agência

Century21 Nações
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Ref. PI16877 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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