Apartamento T2 com Lugar garagem na Praia da Vagueira

Gafanha da Boa Hora, Vagos24% abaixo do mercadoVer no mapa
228 000 €
2798 €/m²
  • T2
  • 82 m²
  • 1 WC
  • CE C

Descrição do imóvel

Apartamento na Vagueira: T1+1 Mobilado com Lugar de Garagem e Arrumos.

Como se vive aqui?
Viver na Praia da Vagueira é sinónimo de tranquilidade, bem-estar e qualidade de vida. Este apartamento está localizado na sossegada Rua 5, um refúgio perfeito onde o barulho dá lugar à serenidade, mas sem nunca abdicar da conveniência. Aqui, o estilo de vida dita que pode fazer tudo a pé. A poucos passos de distância encontra a praia, o comércio local, restaurantes e todos os serviços essenciais para o seu dia a dia. É o equilíbrio exato entre o descanso e a centralidade.

Porque vai morar aqui?
Este imóvel destaca-se pela sua fantástica exposição solar, que inunda todas as divisões com luz natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e altamente energético. A configuração inteligente transformou a tipologia original T1 num funcional T2, maximizando o espaço disponível de forma prática. O apartamento estende-se para o exterior através de varandas na sala e no quarto, ideais para relaxar ao final do dia.

Para além disso, o imóvel resolve duas das maiores necessidades da vida junto à costa: inclui um lugar de garagem com acesso exclusivo e um espaço de arrumos fechado na cave, perfeito para guardar equipamentos de praia ou bens sazonais.

Porque faz sentido comprar este imóvel?
Esta é uma oportunidade chave na mão. O apartamento é vendido totalmente mobilado e conta com uma cozinha integralmente equipada, o que significa que está pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia, sem custos adicionais de mudanças ou decoração.

Pela sua localização privilegiada e características únicas, este imóvel representa uma proposta altamente atrativa e versátil, adaptando-se perfeitamente tanto a uma habitação permanente de sonho como a um refúgio de férias ou investimento seguro para o mercado de arrendamento.

Características Principais:
. Tipologia T1 convertido em T2, com excelente aproveitamento de espaço.
. Totalmente mobilado e decorado.
. Cozinha equipada com eletrodomésticos.
. Varandas privativas na sala e no quarto.
. Excelente exposição solar com luz natural abundante.
. Lugar de garagem com acesso exclusivo ao edifício.
. Arrumos fechados na cave para organização extra.
. Localização premium na Praia da Vagueira, a curta distância a pé da praia e serviços.

Contacte a Casaveiro para agendar visita e vai ser acompanhado profissionalmente em todas as etapas para a Sua Casa de habitação permanente ou de férias.

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área bruta
82 m²
Casas de banho
1
Certificação energética
CE C
Referência
PI12452

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 24% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em distrito de Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Aveiro)3659 €/m²Este imóvel2798 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Vagos (INE)1731 €/m²
Mediana de 113 apartamentos à venda em distrito de Aveiro
3659 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Vagos
1731 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+11,2% num ano)
Rendas de novos contratos em Vagos
5,97 €/m² por mês
INE

Localização

Gafanha da Boa Hora, Vagos · localização aproximada

Agência

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Ref. PI12452 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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