Apartamento T2 em Esgueira

Apartamento T2 novo, situado em Esgueira, junto ao centro, com comércio e serviços, cafés, pastelarias, farmácias, escolas e infantários nas proximidades.
O apartamento é composto por cozinha e sala em openspace com 39m2, cozinha equipada com móveis lacados. Os dois quartos possuem roupeiros embutidos e casas de banho privativas. Tem uma casa de banho de serviço.
1 lugar de estacionamento com 22m2.

- Existem Tipologias do T1 a T4 Duplex Amplo para venda com valores desde 240.000€.

Mapa de Acabamentos gerais das frações:
Estacionamento
• Todas as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício)

Paredes Exteriores
• Face Exterior - Etic´s (“Capoto”) 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior

Paredes Divisórias – Entre Frações
• Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm

Paredes Divisórias – Entre Frações e Espaços Comuns
• Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm – Face 2
Paredes Divisórias – Interior das Frações
• Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm

Proteção de Varandas
• Vidro Laminado espessura 88,2 mm

Pavimentos
• Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico

Tetos
• Tetos falsos em gesso cartonado

Carpintarias:
• Madeira a branco – todas (incluindo cozinhas)

Caixilharias:
• Caixilharias em alumínio de corte térmico (Série LT oculta) e vidro duplo “Stadip + cx Ar + Planitherm” em todos os vão envidraçados
Lojas Elétricas/automatizadas. Lojas térmicas.

Eletrodomésticos: (Marca Bosch)
• Micro-ondas
• Forno
• Placa
• Exaustor
• Máquina de Lavar Louça

Climatização
• Ar-condicionado - Marca Bosch

Águas sanitárias quentes
• Bomba de Calor – Marca “Termobrasa” sem necessidade de troca do ânodo de magnésio.

Sanitários
• Louças Suspensas – Modelo Ruby da Sanitana
o Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex
o Tampo de Sanita com queda amortecida
o Bidé Suspenso Ruby
• Base de chuveiro em resina de poliéster com carga mineral (Planstone)
• Torneiras e Chuveiros – Marca “Grohe”

Outros
• Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos
• Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas

Apartamento novo de 2 quartos localizado em Esgueira, próximo ao centro, com lojas e serviços, cafés, padarias, farmácias, escolas e jardins de infância nas proximidades.

O apartamento é composto por uma cozinha americana integrada à sala de estar, com 39m², e a cozinha está equipada com armários laqueados. Os dois quartos possuem armários embutidos e banheiros privativos. Há um lavabo. Inclui

1 vaga de garagem de 22m².

- Apartamentos duplex espaçosos, do T1 ao T4, à venda, com preços a partir de € 240.000.

Mapa dos Acabamentos Gerais das Unidades:
Estacionamento
• Todas as unidades com estacionamento individual ou garagem (no subsolo do edifício)

Paredes Externas
• Face Externa - ETICS (“Capoto”) 8cm / Bloco Térmico 25cm / Reboco de 1,5cm - Face Interna

Paredes Divisórias – Entre Unidades
• Face 1 - Reboco de 1,5cm + Tijolo Cerâmico de 11cm + Isolamento de Lã de Rocha de Alta Densidade de 4cm + Tijolo Cerâmico de 11cm + Reboco de 1,5cm

Paredes Divisórias – Entre Unidades Áreas Comuns
• Face 1 - Reboco de 1,5cm + Tijolo Cerâmico de 11cm + Isolamento de Lã de Rocha de Alta Densidade de 4cm + Tijolo Cerâmico de 11cm + Reboco de 1,5cm
Paredes Divisórias Laterais 2 – Interior das Unidades
• Lateral 1 - Acabamento em Reboco de 1,5cm + Tijolo Cerâmico de 11cm + Acabamento em Reboco de 1,5cm

Proteção da Varanda • Vidro
laminado de 88,2 mm de espessura Pisos • Geralmente - Vinil Forros flutuantes • Forros de gesso cartonado. Carpintaria: • Madeira branca – em todos os ambientes (incluindo cozinhas). Caixilhos de janelas: • Caixilhos de alumínio com ruptura térmica (Série LT oculta) e vidros duplos “Stadip + câmara de ar + Planitherm” em todas as aberturas envidraçadas. Persianas elétricas/automatizadas. Persianas térmicas.