Apartamento T2 | Garagem, marquise, varanda e jardim | Espinhel - Á...

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem conservado e com várias áreas complementares, localizado em Espinhel, a apenas cerca de 5 minutos do centro de Águeda.

Este apartamento T2, situado ao nível do rés do chão, apresenta uma área habitacional de 99,80 m² e uma área total da fração de 147,70 m², oferecendo conforto, funcionalidade e excelentes espaços de apoio.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
Tipologia T2
99,80 m² de área do apartamento
Área total da fração: 147,70 m²
2 quartos
1 casa de banho
Sala
Cozinha
Despensa
Zona de tratamento de roupa
Hall de entrada
2 varandas com uma área total de 16,65 m²
Marquise totalmente fechada
Churrasqueira com exaustão de fumos
Jardim frontal
Recuperador de calor
Pré-instalação para radiadores de aquecimento central
Janelas com vidro duplo
Estores com isolamento térmico
Garagem na cave com 20,80 m²
Arrumos no sótão com 27,10 m²
Imóvel de 2003
Excelente estado de conservação

A marquise fechada, equipada com churrasqueira e sistema de exaustão de fumos, permite criar uma agradável zona de convívio para utilização durante todo o ano.

O imóvel beneficia ainda de boas soluções de conforto térmico, nomeadamente recuperador de calor, pré-instalação de aquecimento central, vidros duplos e estores com isolamento térmico.
A garagem, a despensa e o amplo espaço de arrumos no sótão são uma mais-valia para quem procura espaço adicional de armazenamento.

Espinhel - Águeda
Apenas a cerca de 5 minutos do centro da cidade, numa zona tranquila e com bons acessos.

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Soluções Aveiro
AMI 11283
Categoria Energética: D