Apartamento T2 Novo Pronto habitar

Glória e Vera Cruz, Aveiro28% abaixo do mercadoVer no mapa
398 000 €
3210 €/m²
  • T2
  • 124 m²
  • 2 WC
  • CE A

Descrição do imóvel

Apartamento T2 com Garagem Fechada para duas viaturas e um lugar de estacionamento no tardoz do prédio, localizado em Vilar, freguesia da União Glória Vera-Cruz.

ZONA SOCIAL EM OPEN SPACE E com VARANDA a Sul.
Ampla sala comum integrada com a cozinha moderna em conceito open space. Este ambiente é perfeito para conviver e receber visitas e conviver em familia.
O espaço estende-se naturalmente para uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre ou para criar um pequeno espaço de lazer.

CONFORTO E PRIVACIDADE
Na zona privativa, o imóvel dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite que garante privacidade.
O apartamento conta ainda com uma casa de banho de apoio completa e com luz direta.

ESTACIONAMENTO EXTRAORDINÁRIO (3 LUGARES)
Um dos maiores argumentos deste imóvel é:
• 1 Garagem fechada com espaço para 2 viaturas, oferecendo total segurança e arrumação.
• 1 Lugar de estacionamento exclusivo no exterior do edifício, perfeito para visitas ou para o carro de uso diário.

Principais Características:
• Cozinha e sala em open space
• 1 Suite + 1 Quarto (ambos com roupeiros)
• Varanda com excelente exposição solar a sul
• Garagem fechada para 2 carros
• 1 Lugar de estacionamento exterior
• Acabamentos modernos e excelente isolamento térmico/acústico

Venha conhecer o seu apartamento confortável.

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Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área bruta
124 m²
Casas de banho
2
Certificação energética
CE A
Referência
PI13898

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 28% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)4428 €/m²Este imóvel3210 €/m²Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 79 apartamentos à venda em Aveiro
4428 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Glória e Vera Cruz, Aveiro · localização aproximada

Agência

Casaveiro Imobiliária
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Ref. PI13898 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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