Apartamento T2 Venda em Oliveira do Douro,Vila Nova de Gaia

Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Ver no mapa

290 000 €

4143 €/m²

T2
70 m²
Elevador
Garagem
Estacionamento
CE C

Descrição do imóvel

Apartamento T1+1 Renovado com Varanda em Oliveira do Douro

A Golden Hour Real Estate apresenta um sofisticado apartamento T1+1, totalmente restaurado e a estrear, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Este imóvel redefine o conceito de conforto moderno, combinando uma localização estratégica com um estilo de vida cosmopolita e funcional.

Fruto de uma remodelação profunda e de excelência — que incluiu a total substituição da canalização e da instalação elétrica —, o apartamento destaca-se pelo design contemporâneo e por um nível de acabamentos irrepreensível.

Detalhes que fazem a diferença:

Conforto e Eficiência: Pavimento em piso vinílico em todas as divisões, tetos falsos com sancas iluminação LED embutida, complementados por estores elétricos novos.
Área Social: Uma ampla sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos novos, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.
Funcionalidade: Lavandaria, um acolhedor quarto com roupeiro embutido, uma divisão +1 versátil (perfeita para escritório ou segundo quarto) e uma casa de banho completa com revestimentos e sanitários de gama superior.
Comodidades do Edifício: Prédio servido por dois elevadores lugar de garagem.

Viver aqui é abraçar um estilo de vida prático e elegante. Confie na Golden Hour Real Estate para encontrar a sua próxima casa.

Destaques do imóvel

Elevador
Garagem
Estacionamento

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T2
Área bruta: 90 m²
Área útil: 70 m²
Ano de construção: 1998
Estado: Renovado
Certificação energética: CE C
Referência: PI14983

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (14% abaixo da mediana dos apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4809 €/m²Este imóvel4143 €/m²Vendas em Oliveira do Douro (INE)2681 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

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Mediana de 347 apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia: 4809 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Oliveira do Douro: 2681 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+18,1% num ano)
Rendas de novos contratos em Oliveira do Douro: 9,31 €/m² por mês; INE