Apartamento T2 Venda em Rio Tinto,Gondomar

Rio Tinto, Gondomar Ver no mapa

335 000 €

4136 €/m²

T2
81 m²
Elevador
Jardim
Garagem
CE A

Descrição do imóvel

Empreendimento Ouro Valley: T2 com Varanda em Rio Tinto

Bem-vindo ao novo padrão de excelência residencial em Rio Tinto, Gondomar. A Golden Hour Real Estate tem o orgulho de apresentar um apartamento T2, integrado no prestigiado empreendimento Ouro Valley. Projetado para quem valoriza o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a dinamização urbana, este imóvel redefine o conceito de viver com sofisticação.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o apartamento distribui-se de forma fluida por:

Área Social: Uma sala e cozinha em open space, inundada de luz natural, que se prolonga para uma agradável varanda de 4.55m2, ideal para momentos de puro relaxamento.
Área Privativa: 2 quartos acolhidos pela máxima privacidade e conforto, complementados por 2 casas de banho estrategicamente distribuídas (uma de serviço e uma completa).
Conveniência: O imóvel inclui ainda 1 lugar de garagem arrumos.

O Ouro Valley transcende o espaço privado, elevando o seu quotidiano através de um conjunto de comodidades de resort urbano: piscina, jardim privativo, Kids Club, zona co-work, espaço de crosstraining bicicletário. Situado próximo do metro, escolas, comércio, parques urbanos e zonas desportivas, este é o cenário perfeito para famílias, casais ou investidores que procuram rentabilidade e bem-estar. Viva a sua golden hour todos os dias com a imobiliária de referência em Gaia.

Destaques do imóvel

Elevador
Jardim
Garagem
Estacionamento
Piscina

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T2
Área bruta: 86 m²
Área útil: 81 m²
Ano de construção: 2028
Estado: Em construção
Certificação energética: CE A
Referência: PI13275

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 33% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Gondomar no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Este imóvel4136 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Gondomar)3113 €/m²Vendas em Rio Tinto (INE)2509 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

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Mediana de 45 apartamentos à venda em Gondomar: 3113 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Rio Tinto: 2509 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+22,4% num ano)
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