Apartamento T3

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira18% abaixo do mercadoVer no mapa
295 000 €
4097 €/m²
  • T3
  • 72 m²
  • 1 WC
  • CE D

Descrição do imóvel

Há localizações que tornam o dia a dia muito mais simples e este apartamento T3 é um excelente exemplo disso.

Situado no *Forte da Casa, numa zona bem servida e com fácil acesso a tudo o que precisa no quotidiano, este apartamento combina **boas áreas, funcionalidade e uma agradável vista para o rio*.

A proximidade a diversos serviços e infraestruturas é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se a poucos minutos de *estação ferroviária, supermercados, bombeiros, polícia, hospital*, entre outros serviços essenciais.

No interior, o imóvel apresenta uma distribuição prática, sendo composto por:

*3 quartos*
*Sala de estar*
*Cozinha*
*1 casa de banho, que será renovada*
*Varanda fechada*, proporcionando um espaço adicional versátil
*Vista para o rio*

A varanda fechada acrescenta funcionalidade ao apartamento, podendo ser aproveitada como zona de lazer, espaço de apoio ou simplesmente como um local para desfrutar da vista.

Uma excelente opção para quem procura *habitação própria*, privilegiando uma localização prática e próxima de serviços, sem abdicar de uma vista diferenciadora.

*Forte da Casa*

*Uma localização que facilita a rotina. Uma vista que faz a diferença.*
Categoria Energética: D

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área útil
72 m²
Casas de banho
1
Estado
Usado
Certificação energética
CE D
Referência
PI15719

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 18% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Vila Franca de Xira no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Vila Franca de Xira)5000 €/m²Este imóvel4097 €/m²Vendas em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa (INE)3176 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 13 apartamentos à venda em Vila Franca de Xira
5000 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
3176 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+27% num ano)
Rendas de novos contratos em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
10,02 €/m² por mês
INE

Localização

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira · localização aproximada

Agência

Instantes Genuinos Unipessoal Lda
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Ref. PI15719 · Publicado há 4 dias · Atualizado há 4 dias · 0 visualizações

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