Apartamento T3 à venda em Lisboa

Penha de França, Lisboa44% abaixo do mercadoVer no mapa
675 000 €
3857 €/m²
  • T3
  • 175 m²
  • 3 WC
  • Terraço
  • Varanda
  • CE C

Descrição do imóvel

Este duplex de 175 m² (área bruta privativa) ocupa o 4.º e último piso de um edifício histórico bem conservado, com a cobertura recentemente renovada. Não tem elevador, mas a recompensa no topo compensa bem a subida.

Grandes janelas inundam de luz natural a cozinha aberta e a sala de estar. Uma porta dobrável permite fechar a cozinha sempre que desejar. O pé-direito duplo na sala confere ao espaço uma sensação de volume.

O piso de entrada tem três quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas, uma casa de banho social e uma lavandaria. Um terraço de 7 m² orientado a poente é ideal para aproveitar o sol da tarde.

Da sala, uma escada conduz a um piso de mezanino de 40 m². Este espaço flexível pode ser um escritório, um quarto adicional ou uma segunda sala de estar. Para além dos 40 m², o apartamento dispõe ainda de um terraço frontal de 12 m² com vistas encantadoras, perfeito para beber um café de manhã ou para um copo ao fim do dia.

Este apartamento situa-se na periferia do icónico bairro da Graça, onde a calma residencial se encontra com a vida animada da cidade. Alguns dos melhores cafés, restaurantes, espaços culturais e miradouros de Lisboa ficam a uma curta distância a pé. Os Anjos estão mesmo ao lado, um bairro criativo recentemente distinguido pela Time Out como um dos mais cool do mundo, e a estação de metro dos Anjos fica a 10 minutos a pé.

Uma casa para quem valoriza a luz, o carácter e a autêntica vivência lisboeta, numa das zonas mais dinâmicas e em evolução da cidade.

Destaques do imóvel

  • Terraço
  • Aquecimento central
  • Ar condicionado
  • Lavandaria
  • Videovigilância
  • Cozinha equipada
  • Painéis solares
  • Varanda

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área bruta
175 m²
Terreno
182 m²
Casas de banho
3
Estado
Renovado
Certificação energética
CE C
Referência
PI15350

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 44% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Lisboa no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Lisboa)6828 €/m²Vendas em Penha de França (INE)4659 €/m²Este imóvel3857 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 55 apartamentos à venda em Lisboa
6828 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Penha de França
4659 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+20,5% num ano)
Rendas de novos contratos em Penha de França
15,00 €/m² por mês
INE

Localização

Penha de França, Lisboa · localização aproximada

Agência

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Ref. PI15350 · Publicado há 6 dias · Atualizado há 6 dias · 0 visualizações

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