Apartamento T3 em Fânzeres

Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar27% abaixo do mercadoVer no mapa
298 900 €
2252 €/m²
  • T3
  • 133 m²
  • 2 WC
  • CE C

Descrição do imóvel

Este excelente apartamento T3, situado na Avenida da Carvalha, em Fânzeres, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida e proximidade a todo o tipo de serviços e acessos.

O imóvel é composto por três quartos, dois com roupeiros embutidos, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. Dois dos quartos dispõem de varanda privativa, sendo que a suíte conta ainda com uma casa de banho completa. Existe uma segunda casa de banho completa, equipada com base de duche (polibã), de apoio aos restantes quartos e à zona social.

A sala de estar é ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor e ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. Este espaço beneficia também de acesso direto a uma varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e destaca-se pela sua funcionalidade, contando com varanda, lavandaria independente e uma prática despensa, proporcionando espaço extra para arrumação e organização.

O apartamento dispõe ainda de janelas duplas, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, lugar de garagem e está inserido num edifício com elevador, reunindo todas as comodidades essenciais para o dia a dia.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel que se destaca pelo conforto, pela distribuição funcional dos espaços e pela localização privilegiada, reunindo todas as condições para proporcionar qualidade de vida, comodidade e bem-estar a toda a família.
Categoria Energética: C

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área útil
133 m²
Casas de banho
2
Piso
2
Estado
Usado
Certificação energética
CE C
Referência
PI11888

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 27% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Gondomar no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Gondomar)3084 €/m²Vendas em Fânzeres e São Pedro da Cova (INE)2299 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Este imóvel2252 €/m²
Mediana de 42 apartamentos à venda em Gondomar
3084 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Fânzeres e São Pedro da Cova
2299 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+24,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Fânzeres e São Pedro da Cova
6,46 €/m² por mês
INE

Localização

Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar · localização aproximada

Agência

Homelux Imobiliária
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Ref. PI11888 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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