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Apartamento T3 na Maia

Cidade da Maia, Maia49% abaixo do mercadoVer no mapa
259 000 €
2403 €/m²
Simular prestaçãoSimular IMT
  • T3
  • 108 m²
  • 2 WC
  • Varanda
  • CE C

Descrição do imóvel



 
Apartamento T3 na Cidade da Maia com Varandas e Luz Natural


Este apartamento T3 destaca-se pela sua distribuição funcional e pela excelente exposição solar a três frentes (Norte, Nascente e Sul). Trata-se de uma solução equilibrada e bem dividida, ideal para quem valoriza o conforto e a comodidade de viver próximo de todos os serviços e acessos no centro da Maia.


Distribuição Interior e Organização do Espaço




  • Zona Social:




    • Sala de estar e de jantar com boa luminosidade e acesso direto a uma varanda.



    • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico combinado.



    • Quarto adicional posicionado na área social, perfeito para utilização como escritório, quarto de hóspedes ou espaço multiusos.



    • Casa de banho completa de apoio à área social.





  • Zona Privativa:




    • Dois quartos amplos, sendo um deles servido por varanda privativa.



    • Casa de banho completa de apoio aos quartos.





Destaques do Imóvel




  • Três frentes solares que garantem ventilação natural e luz natural constante ao longo de todo o dia.



  • Layout prático que separa adequadamente as áreas de convívio da zona de descanso.



Localização e Envolvente


Situado numa zona residencial tranquila e conveniente na Maia, o imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes:




  • Comércio e Serviços: A poucos minutos de grandes superfícies comerciais (como Mercadona, Lidl e Auchan), além de comércio tradicional, farmácias, restauração e serviços essenciais.



  • Escolas e Educação: Próximo de vários estabelecimentos de ensino, desde jardins de infância e escolas do primeiro ciclo até escolas básicas e secundárias.



  • Transportes e Acessibilidades: Bons acessos à rede de transportes públicos, com paragens de autocarro nas imediações e proximidade às estações de Metro da Maia.



  • Rede Rodoviária: Excelente ligação aos principais eixos rodoviários (N14, A41, A3 e A28), permitindo deslocações rápidas para o centro do Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e zonas empresariais.



Características Principais




  • Tipologia: T3



  • Casas de Banho: 2 Completas



  • Orientação Solar: Norte / Nascente / Sul



Destaques do imóvel

  • Varanda

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área útil
108 m²
Casas de banho
2
Piso
1
Ano de construção
1987
Estado
Usado
Certificação energética
CE C
Referência
PI15370

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 49% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Maia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Maia)4741 €/m²Vendas em Cidade da Maia (INE)2698 €/m²Este imóvel2403 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
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Mediana de 58 apartamentos à venda em Maia
4741 €/m²
no Portal Imobiliário
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2698 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+19,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Cidade da Maia
9,10 €/m² por mês
INE

Localização

Cidade da Maia, Maia · localização aproximada

Agência

Azenha Real Estate
Azenha Real Estate
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Ref. PI15370 · Publicado há 5 dias · Atualizado há 5 dias · 1 visualizações

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