Apartamento T3 Novo a Estrear | 3 Suites | Vista Rio | Garagem Box | C

Carnaxide e Queijas, OeirasVer no mapa
830 000 €
4486 €/m²
  • T3
  • 185 m²
  • 3 WC
  • CE isento

Descrição do imóvel


Inserido num novo empreendimento de apenas 16 frações, localizado numa urbanização exclusiva, familiar e tranquila em Carnaxide, no concelho de Oeiras, este apartamento T3 destaca-se pela sua construção nova, arquitetura moderna, áreas generosas e vistas desafogadas.

O empreendimento encontra-se na fase final de acabamentos, estando já instaladas as cozinhas e os armários embutidos nos apartamentos. Por esse motivo, as frações já se encontram disponíveis para visitas, permitindo conhecer presencialmente os espaços, a distribuição e a qualidade dos acabamentos.

A conclusão das obras está prevista para o último trimestre de 2026. É possível celebrar CPCV desde já, estando as escrituras previstas, em princípio, a partir de janeiro de 2027.

Pensado para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, beneficia de excelentes acessos a Lisboa, Oeiras, A5 e principais vias rodoviárias, encontrando-se também próximo de comércio, serviços e escolas.

T3 com 3 Suites, Open Space e Amplas Varandas

Este apartamento apresenta uma distribuição moderna e funcional, com uma generosa zona social em open space, onde a sala e a cozinha se encontram integradas num espaço amplo, luminoso e pensado para o convívio familiar.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, conjugando funcionalidade, qualidade e um design moderno.

A área privada é composta por três suites, garantindo conforto e privacidade. Uma das suites dispõe de uma casa de banho com duas portas de acesso, permitindo também a sua utilização de forma independente como WC social.

As amplas varandas são um dos grandes destaques do apartamento, proporcionando uma verdadeira extensão das áreas interiores e um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar das vistas sobre o Rio e a paisagem de Monsanto.

O apartamento dispõe ainda de ar condicionado Daikin, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

Com 195 m² de área bruta de construção, localizado no 3.º piso, dispõe ainda de uma garagem box com 33 m² e de uma arrecadação espaçosa.

Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo a estrear em Carnaxide, num projeto de apenas 16 frações, atualmente na sua fase final de acabamentos, já disponível para visitas e com possibilidade de celebração de CPCV desde já.

Principais características:

* Nova construção
* Novo a estrear
* Empreendimento com apenas 16 frações
* Fase final de acabamentos
* Cozinhas e armários embutidos já instalados
* Visitas já disponíveis
* CPCV disponível desde já
* Conclusão prevista para o último trimestre de 2026
* Escrituras previstas, em princípio, a partir de janeiro de 2027
* T3
* 3 suites
* Sala e cozinha em open space
* Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens
* Ar condicionado Daikin
* Amplas varandas
* Vista Rio
* Paisagem para Monsanto
* 200 m² de área bruta de construção
* 3.º piso
* Garagem box com 33 m²
* Arrecadação
* Arquitetura moderna
* Urbanização familiar e tranquila
* Carnaxide, concelho de Oeiras
* Excelentes acessos a Lisboa, Oeiras e A5

Casas São Paixões!
* Urbanização familiar e tranquila
* Carnaxide, concelho de Oeiras
* Excelentes acessos a Lisboa, Oeiras e A5

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área útil
185 m²
Casas de banho
3
Piso
0
Ano de construção
2026
Estado
Em construção
Certificação energética
CE isento
Referência
PI16820

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (13% abaixo da mediana dos apartamentos à venda em Oeiras no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Oeiras)5133 €/m²Este imóvel4486 €/m²Vendas em Carnaxide e Queijas (INE)4175 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 33 apartamentos à venda em Oeiras
5133 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Carnaxide e Queijas
4175 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+17,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Carnaxide e Queijas
12,56 €/m² por mês
INE

Localização

Carnaxide e Queijas, Oeiras · localização aproximada

Agência

Rodolfo Natário Villa
Rodolfo Natário Villa
Agência imobiliária · no portal desde 2026
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Ref. PI16820 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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