Apartamento T3 para venda

279 900 €
2073 €/m²
  • T3
  • 135 m²
  • 2 WC
  • Elevador
  • Garagem
  • CE C

Descrição do imóvel

Apartamento T3, situado na Rua Heróis Lusitanos, em Viseu, com 135,90 m² de área, reúne três quartos, varandas, garagem e uma distribuição funcional dos espaços.
Situado no primeiro andar de um edifício com elevador, o apartamento desenvolve-se num único piso, oferecendo áreas generosas e diversas soluções de arrumação que proporcionam maior comodidade no dia a dia.


Distribuição e características:
• 135,90 m² de área bruta privativa.
• 34,30 m² de área bruta dependente.
• Sala de estar e jantar com lareira;
• Três quartos, um dos quais em suíte, todos com roupeiros embutidos;
• Duas casas de banho;
• Cozinha com acesso à varanda;
• Hall de entrada;
• Despensa;
• Armários embutidos no hall e no corredor;
• Garagem.
• Exposição solar nascente/poente.


Equipamentos e conforto
 Aquecimento ambiente e produção de águas quentes por caldeira;
 Caixilharia metálica com vidros duplos;
 Soluções de janela dupla em parte dos vãos;
 Proteção solar exterior através de persianas;
 Classificação energética C.


Inserido na zona urbana de Viseu, este apartamento destaca-se pela sua área, distribuição dos espaços e soluções de arrumação, reunindo características adequadas a quem valoriza a funcionalidade e o conforto na habitação.


Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.


Coordenadas:
Latitude: 40.673242
Longitude: -7.907882


Destaques do imóvel

  • Elevador
  • Garagem

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área útil
135 m²
Casas de banho
2
Piso
1
Ano de construção
2005
Certificação energética
CE C
Referência
PI16705

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 38% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Viseu no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Viseu)3361 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Este imóvel2073 €/m²Vendas em Viseu (INE)1627 €/m²
Mediana de 34 apartamentos à venda em Viseu
3361 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Viseu
1627 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+14,1% num ano)
Rendas de novos contratos em Viseu
5,72 €/m² por mês
INE

Localização

Viseu, Viseu · localização aproximada

Agência

RE/MAX EXPOgroup Dimensão
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Ref. PI16705 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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