Apartamento T3 renovado

540 000 €
4909 €/m²
  • T3
  • 110 m²
  • 2 WC
  • Elevador
  • Varanda
  • CE D

Descrição do imóvel

Apartamento T3 renovado, com 110 m² de área bruta, situado em Arroios, Lisboa, numa localização central que coloca comércio, serviços e transportes a curta distância. Inserido num edifício com elevador, foi alvo de renovação em 2026, mantendo-se o conforto e a funcionalidade do espaço, com janelas de caixilharia térmica e acústica e vidros duplos que contribuem para um ambiente mais tranquilo no dia a dia.

A habitação dispõe de três quartos e duas casas de banho, sendo uma delas em suite. Conta ainda com porta de segurança, estores elétricos e ar condicionado, proporcionando maior comodidade em diferentes estações do ano. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor, estando preparada para o uso quotidiano, com ventilação adequada e uma distribuição prática para a vida em família ou para quem procura um imóvel bem organizado.

O apartamento beneficia de orientação solar Este e Oeste, além de uma varanda que permite desfrutar de momentos ao ar livre. As vistas são sobre a cidade. Em termos de conectividade, tem acesso a fibra internet, ideal para trabalho remoto ou para manter uma ligação estável.

A envolvente é particularmente conveniente, com proximidade a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, bem como acesso rápido a aeroporto (cerca de 30 m, conforme indicado). Nas redondezas podemos encontrar o mais variado leque de lojas de comércio e serviços. A 1 minuto a pé do Pingo Doce e do acesso do metro de Arroios.

Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Elevador
  • Painéis solares
  • Varanda
  • Fibra ótica

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área bruta
110 m²
Casas de banho
2
Piso
https://siv-veigas.casafaricrm.com/Prope
Estado
Renovado
Certificação energética
CE D
Referência
PI16565

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 28% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Lisboa no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Lisboa)6828 €/m²Este imóvel4909 €/m²Vendas em Arroios (INE)4734 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 55 apartamentos à venda em Lisboa
6828 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Arroios
4734 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+12,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Arroios
15,00 €/m² por mês
INE

Localização

Arroios, Lisboa · localização aproximada

Agência

Veigas LX
Veigas LX
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Ref. PI16565 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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