Apartamento T3 Venda

Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar21% abaixo do mercado Ver no mapa

295 000 €

2496 €/m²

T3
118 m²
2 WC
Elevador
CE B

Descrição do imóvel

T3 em Fânzeres junto ao Parque Urbano | 118 m² | Garagem | 3 Frentes
Excelente oportunidade em Fânzeres!
Apartamento T3 com 118 m², localizado no Caminho da Carvalha de Baixo, numa zona residencial tranquila e próxima do parque, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pelas suas três frentes — Nascente, Sul e Poente, garantindo uma excelente entrada de luz natural e uma ótima exposição solar ao longo do dia.
Dispõe ainda de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança.
Principais características:
T3
118 m²
3 frentes: Nascente, Sul e Poente
Garagem
Bom estado de conservação
Excelente luminosidade
Próximo do parque
Zona residencial tranquilaUma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Fânzeres!

Destaques do imóvel

Ar condicionado
Elevador
Porteiro / Concierge

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T3
Área útil: 118 m²
Casas de banho: 2
Piso: 3
Ano de construção: 1998
Estado: Usado
Certificação energética: CE B
Referência: PI15539

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 21% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Gondomar no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Gondomar)3171 €/m²Este imóvel2496 €/m²Vendas em Fânzeres e São Pedro da Cova (INE)2299 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

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Mediana de 57 apartamentos à venda em Gondomar: 3171 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Fânzeres e São Pedro da Cova: 2299 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+24,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Fânzeres e São Pedro da Cova: 6,46 €/m² por mês; INE