Apartamento T3 Venda em Cabanas de Viriato,Carregal do Sal

Cabanas de Viriato, Carregal do Sal39% abaixo do mercado Ver no mapa

175 000 €

1796 €/m²

T3
97 m²
Varanda
CE E

Descrição do imóvel

Apartamento T3 espaçoso e luminoso, localizado no centro de Cabanas de Viriato, ideal para quem valoriza áreas generosas, conforto e a proximidade a comércio e serviços.
Situado no 1.º andar, por cima da conhecida Pastelaria Flor de Cabanas, este imóvel beneficia de uma localização central e prática, permitindo o acesso a pé a diversos serviços, comércio, cafés e outras comodidades.
O apartamento apresenta uma excelente distribuição das divisões, áreas amplas e boa exposição solar, proporcionando bastante luz natural ao longo do dia.
A sala de estar, de grandes dimensões, dispõe de lareira e acesso a uma varanda com uma agradável vista para a Serra do Caramulo, criando um espaço perfeito para momentos de descanso e convívio.
A cozinha é ampla e funcional, com bastante espaço de arrumação e uma zona confortável para refeições em família.
Na zona privada encontram-se três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos. Dois dos quartos oferecem vista para a Serra da Estrela, enquanto o quarto da frente proporciona uma bonita vista para a Serra do Caramulo.
O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho, uma com poliban e outra com banheira.
Principais características:

Apartamento T3
1.º andar
Sala ampla com lareira
Varanda com vista para a Serra do Caramulo
3 quartos com roupeiros embutidos
Vistas para a Serra da Estrela e Serra do Caramulo
Cozinha ampla e funcional
2 casas de banho
Excelente exposição solar
Áreas generosas
Localização central

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e confortável, numa localização tranquila e com todos os serviços e comodidades por perto.

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Destaques do imóvel

Varanda
Aquecimento central
Lareira
Lavandaria
Acessível a mobilidade reduzida
Fibra ótica

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T3
Área útil: 97 m²
Ano de construção: 1996
Estado: Usado
Certificação energética: CE E
Referência: PI11534

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 39% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em distrito de Viseu no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Viseu)2937 €/m²Portugal (INE)2168 €/m²Este imóvel1796 €/m²Vendas em Carregal do Sal (INE)697 €/m²

Ver 1 apartamento T3 abaixo do valor de mercado em Carregal do Sal

Mediana de 49 apartamentos à venda em distrito de Viseu: 2937 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Carregal do Sal: 697 €/m²; INE, 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026 (+22,1% num ano)
Rendas de novos contratos em Carregal do Sal: 3,79 €/m² por mês; INE