Azóia de Cima, Tremês| T2 com Garagem e Jardim

Azoia de Cima e Tremês, SantarémVer no mapa
260 000 €
4063 €/m²
  • T2
  • 64 m²
  • 2 WC
  • CE isento

Descrição do imóvel

A cerca de 15 minutos de Santarém e a 45 minutos de Lisboa pela A1, esta casa em reconstrução total na localidade de Azóía de Cima, em Tremês, representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel novo, personalizado, a um preço de entrada acessível numa zona tranquila e bem localizada do Ribatejo.
Com apenas as paredes mestras de pedra à vista, a testemunhar a solidez e a história da construção original, a casa está a ser integralmente reabilitada de raiz. A intervenção em curso permitirá entregar um T2 moderno e funcional, com garagem coberta do tipo telheiro com entrada independente e jardim privativo na lateral, num conjunto harmonioso e de escala humana.
O programa prevê dois quartos, espaços de estar e cozinha organizados com clareza e eficiência, num projeto pensado para a vida quotidiana de um casal ou jovem família. A garagem com entrada autónoma e o jardim lateral acrescentam autonomia e qualidade de vida raramente encontrados nesta faixa de preço.
A conclusão das obras está prevista para finais de março/2027. O imóvel será entregue em condições de habitabilidade imediata, sem necessidade de qualquer intervenção adicional.
Tremês é uma aldeia do concelho de Santarém com um quotidiano tranquilo, boa acessibilidade e serviços de proximidade. A ligação fácil à A1 coloca Lisboa a menos de uma hora, tornando esta casa uma alternativa real e atraente à vida urbana, com espaço, privacidade e um custo de vida muito mais equilibrado.

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T2
Área útil
64 m²
Casas de banho
2
Ano de construção
2000
Estado
Usado
Certificação energética
CE isento
Referência
PI14878

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 90% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Santarém no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel4063 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Santarém)2140 €/m²Vendas em Santarém (INE)1593 €/m²
Mediana de 30 moradias à venda em Santarém
2140 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Santarém
1593 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+24,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Santarém
6,67 €/m² por mês
INE

Localização

Azoia de Cima e Tremês, Santarém · localização aproximada

Agência

Vendolivre, SA
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Ref. PI14878 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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