Fabulosa Moradia T3 Geminada com Vista Mar na Er

Descubra esta encantadora moradia geminada localizada numa zona residencial extremamente tranquila da Ericeira Norte, a apenas 10 minutos a pé da icónica praia da Ribeira D'Ilhas e a 2 km do centro da vila.

Com uma excelente exposição solar, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e proximidade ao mar.

Características principais:
- Jardim Privativo de 150 m².
- Zona de churrasco.
- Horta.
- Barracão coberto para arrumos.
- Anexo com forno de pizza a lenha, lava-loiça e espaço para refeições ao ar livre.
- Segundo anexo ideal para ioga ou lazer.

Rés-do-chão:
- Ampla sala de estar (35 m²) com lareira a pellets e terraço com vista mar.
- Cozinha espaçosa (17 m²) com despensa.
- Casa de banho com duche.
- Quarto/escritório (21 m²) com roupeiro embutido e acesso direto ao jardim.

Piso Superior:
- Suíte principal (23 m²) com jacuzzi e dois terraços com vista para o mar.
- Segunda suíte (16 m²) com duche e terraço habitável.
- Roupeiros embutidos em ambos os quartos.

Piso Inferior (Cave):
- Garagem convertida em apartamento independente com cozinha equipada, casa de banho e ampla janela para entrada de luz natural.

Localização Premium:
- A poucos minutos da praia e do centro da vila.
- Próxima de supermercados, restaurantes, comércio local, centro de saúde e serviços.
- Excelentes acessos à autoestrada.

Esta é a casa ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um estilo de vida descontraído junto ao mar, sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única na Ericeira!

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
Categoria Energética:

Discover this charming semi-detached house located in an extremely quiet residential area of \u200b\u200bEriceira Norte, just a 10-minute walk from the iconic Ribeira D'Ilhas beach and 2 km from the village center.

With excellent sun exposure, this property offers the perfect balance between comfort, nature and proximity to the sea.

Main Features:
- Private Garden of 150 m².
- Barbecue area.
- Vegetable garden.
- Covered warehouse for storage.
- Annex with wood-fired pizza oven, sink and space for outdoor dining.
- Second attachment ideal for yoga or leisure.

Ground floor:
- Large living room (35 m²) with pellet fireplace and terrace with sea views.
- Spacious kitchen (17 m²) with pantry.
- Bathroom with shower.
- Bedroom/office (21 m²) with built-in closet and direct access to the garden.

Upper Floor:
- Main suite (23 m²) with jacuzzi and two terraces with sea views.
- Second suite (16 m²) with shower and habitable terrace.
- Built-in closets in both bedrooms.

Lower Floor (Basement):
- Garage converted into independent apartment with equipped kitchen, bathroom and large window for natural light.

Premium Location:
- Just a few minutes from the beach and the village center.
- Close to supermarkets, restaurants, local shops, health center and services.
- Excellent access to the highway.

This is the ideal home for those looking for tranquility, contact with nature and a relaxed lifestyle by the sea, without giving up the convenience of being close to everything.

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*The information presented in this advertisement is of a purely informative nature and cannot be considered binding, and does not require consultation and confirmation with the broker.
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