Imóvel comercial à venda em Porto

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoVer no mapa

3 700 000 €

4125 €/m²

897 m²
7 WC
Terraço
Jardim
Varanda
CE C

Descrição do imóvel

Oportunidade de investimento excecional no centro histórico do Porto, situada numa das zonas mais procuradas da cidade, a uma curta distância a pé do rio Douro e dos principais pontos de referência.

Totalmente renovado em 2019, o edifício encontra-se atualmente em funcionamento e gera rendimentos

*** Detalhes Principais ***

* Área bruta: aprox. 1.000 m²
* Excelente estado geral
* Várias unidades mobiladas e em funcionamento
* Espaço comercial no rés-do-chão
* Áreas exteriores privadas (algo raro no centro histórico)
* Infraestruturas modernas: ar condicionado, aquecimento central, painéis solares

*** Destaques do investimento***

* Ativo gerador de rendimento desde o primeiro dia
* Localização privilegiada com oferta limitada
* Projeto arquitetónico aprovado para conversão em hotel
* Procura turística forte e consistente
* Potencial significativo de valorização e reposicionamento

Informações adicionais: Mais detalhes, dados financeiros e documentação do projeto estão disponíveis mediante solicitação, sujeitos a confidencialidade.

Destaques do imóvel

Terraço
Aquecimento central
Mobilado
Jardim
Ar condicionado
Arrecadação
Cozinha equipada
Painéis solares
Varanda
Piscina

Características principais

Tipo de imóvel: Imóvel comercial
Área bruta: 897 m²
Terreno: 301 m²
Casas de banho: 7
Estado: Renovado
Certificação energética: CE C
Referência: PI14460

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Preços na zona

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.