Lote para construção Pavilhão Industrial - Área Industrial de Santa...

Lote de terreno para construção de Pavilhão Industrial - Área Industrial de Santa Margarida, Tavira

Apresenta-se para venda um lote de terreno para um pavilhão industrial novo, localizado no Lote 53 do Loteamento da Área Industrial de Santa Margarida, - Tavira

Características do Lote e Construção

Área total do lote: 976 m²
Área de implantação: 450,00 m²
Área bruta de construção (acima do solo): 900,00 m²
Área útil: 420,26 m²
Logradouro: 526 m²
Cércea: 8,0 m |
Nº máximo de pisos - Acima do Solo: 2; Abaixo do Solo: 1


Estrutura e Acabamentos

Construção em alvenaria de tijolo pintado a branco
Cobertura em painel metálico tipo sandwich, de duas águas, com remate em platibanda
Portas, janelas e portão lacados a cinza RAL 7011
Preparação para instalação futura de painéis solares fotovoltaicos

Estacionamento e Logradouro
lugares de estacionamento demarcados na frente do edifício
Logradouro tardoz delimitado por rede e sebe verde, preparado para instalação de equipamentos técnicos ou espaço de lazer para funcionários

Acessibilidades (Decreto-Lei nº163/2006)
Entrada pedonal (1,00 m largura útil) e portão de acesso ao armazém (4,00 m largura útil)
Zonas de manobra interior e exterior para rotação de 360º
Instalação sanitária acessível para pessoas com mobilidade reduzida

Usos Permitidos (Alvará de Loteamento)
Comércio; Serviços; Equipamentos; Indústria; Armazenamento

Inserido em zona empresarial consolidada, com excelentes acessos viários e proximidade à A22

Oportunidade de investimento em pavilhão industrial multifuncional, concebido de acordo com o regulamento do loteamento e preparado para múltiplos usos empresariais.
Categoria Energética: Em processo

Plot of land for the construction of an Industrial Pavilion - Industrial Area of Santa Margarida, Tavira

A plot of land for a new industrial pavilion is presented for sale, located in Lot 53 of the Allotment of the Industrial Area of Santa Margarida, - Tavira

Lot and Construction Features

Total plot area: 976 m²
Implantation area: 450.00 m²
Gross construction area (above ground): 900.00 m²
Internal Area: 420.26 m²
Patio: 526 m²
Height: 8.0 m |
Maximum number of floors - Above Ground: 2; Below Ground: 1

Structure and Finishes

Construction in white painted brick masonry
Two-pitched sandwich metal panel roof with platband trim
Doors, windows and gate grey lacquered RAL 7011
Preparing for Future Installation of Solar PV Panels

Parking and Patio
marked parking spaces in front of the building
Back patio delimited by a net and green hedge, prepared for the installation of technical equipment or leisure space for employees

Accessibility (Decree-Law No. 163/2006)
Pedestrian entrance (1.00 m usable width) and access gate to the warehouse (4.00 m usable width)
Indoor and outdoor manoeuvring zones for 360° rotation
Accessible toilet for people with reduced mobility

Permitted Uses (Allotment Permit)
Trade; Services; Equipment; Industry; Storage

Inserted in a consolidated business area, with excellent road access and proximity to the A22

Investment opportunity in a multifunctional industrial pavilion, designed in accordance with the allotment regulations and prepared for multiple business uses.
Energy Rating: In progress