Moradia Bifamiliar T3 em Fânzeres

Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar52% abaixo do mercadoVer no mapa
349 000 €
1442 €/m²
  • T3
  • 242 m²
  • 3 WC
  • Varanda
  • CE D

Descrição do imóvel

Moradia bifamiliar T3, com entradas independentes, localizada em Fânzeres, inserida numa zona bem servida de transportes, comércio e serviços, garantindo praticidade e qualidade de vida.

O imóvel dispõe ainda de um amplo espaço de garagem/armazém, com potencial para conversão em habitação, composto por seis divisões e um balneário. Conta igualmente com marquise, zona de lavandaria e arrumos exteriores, dois pátios e uma churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convívio.

A moradia principal apresenta uma garagem fechada e um agradável terraço. No piso inferior, encontra-se uma cozinha ampla, casa de banho de serviço, zona de arrumos, sala de estar e sala de jantar, com uma distribuição funcional e acolhedora. O acesso ao piso superior é feito por escadas interiores.

No piso superior, a casa dispõe de uma sala com recuperador de calor, corredor de distribuição, dois quartos, uma casa de banho e varandas que envolvem toda a habitação, proporcionando excelente luminosidade natural e vistas desafogadas.
Categoria Energética: D

Destaques do imóvel

  • Varanda
  • Arrecadação

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área útil
242 m²
Terreno
455 m²
Casas de banho
3
Estado
Usado
Certificação energética
CE D
Referência
PI11895

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 52% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Gondomar no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Gondomar)3027 €/m²Vendas em Fânzeres e São Pedro da Cova (INE)2299 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Este imóvel1442 €/m²
Mediana de 16 moradias à venda em Gondomar
3027 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Fânzeres e São Pedro da Cova
2299 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+24,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Fânzeres e São Pedro da Cova
6,46 €/m² por mês
INE

Localização

Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar · localização aproximada

Agência

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Ref. PI11895 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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