Moradia c/jardim, terreno, salão e garagem

Lousado, Vila Nova de FamalicãoVer no mapa
299 500 €
2995 €/m²
  • T4
  • 100 m²
  • 1 WC
  • Garagem
  • Jardim
  • CE isento

Descrição do imóvel

Moradia T3, individual, com 528 m² de terreno e jardim,  em Famalicão-Lousado, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar.


A casa é composta por rés do chão e cave, sendo que a habitação principal se desenvolve num só piso. Os acessos entre os espaços são feitos por pequenos lances de escadas, com poucos degraus.


Composição:


RC



  • 3 quartos, um deles com roupeiro duplo e outro com varanda;

  • sala de estar/jantar com lareira e acesso ao exterior (norte);

  • cozinha mobilada com acesso ao exterior (poente);

  • despensa;

  • casa de banho com base de duche e janela;


CAVE



  • garagem;

  • arrumos 1/2 cave;

  • salão com garrafeira;


A cave é ampla e versátil, funciona como garagem, zona de convívio com garrafeira, contando ainda com uma meia cave para lenha e arrumos. No exterior, junto a este salão, existe uma churrasqueira que cria uma ligação muito natural entre jardim, cozinha, horta e zona de convívio.


A área exterior é um dos principais atrativos deste imóvel: jardim e terreno muito bem cuidados, horta e árvores de fruto. Na lateral da moradia, com exposição a sul/poente, existe uma zona ampla e soalheira, ideal para criar um espaço de lazer, podendo inclusivamente equacionar-se a instalação de uma piscina.


Áreas: terreno 528 m² | construção 200 m².


Dispõe ainda de ar condicionado, lareira, alarme e cilindro.


Localizada numa rua com pouco movimento e estacionamento fácil, beneficia da proximidade à Estação de Lousado e a tantos outros comércios e serviços, com bons acessos aos principais eixos rodoviários, facilitando as deslocações para Famalicão, Trofa, Santo Tirso e Porto.


Uma moradia espaçosa, com muita luz natural, generosa zona exterior privacidade, para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de uma localização prática.


Não se trata de uma moradia nova nem remodelada, é uma casa cuidada, com construção e acabamentos de outra época, mas com atributos que hoje são cada vez raros e mais valorizados: individual, com terreno, jardim, excelente exposição solar, espaços de convívio, arrumação, funcional num piso só e uma localização central entre vários polos urbanos e empresariais.


Se é consultor imobiliário, apresente este imóvel aos seus clientes. O imóvel está disponível para parceria de negócio. Para facilitar o agendamento de visitas, contacte diretamente a nossa agência.


Margem Imobiliária

Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.


Acompanhamos compradores e vendedores de forma próxima, personalizada e profissional, desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio.


E porque cada imóvel pode exigir soluções diferentes, o Grupo Margem disponibiliza ainda serviços complementares através da Margem Trata, Margem Projetos e da Margem Obras, permitindo, quando necessário, montar o processo de aquisição e dar continuidade ao projeto para além da compra.


Na compra e na venda, que seja um bom negócio!


Destaques do imóvel

  • Garagem
  • Jardim

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área útil
100 m²
Terreno
528 m²
Casas de banho
1
Ano de construção
1981
Estado
Renovado
Certificação energética
CE isento
Referência
PI15824

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 50% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em distrito de Braga no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Este imóvel2995 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Braga)2000 €/m²Vendas em Lousado (INE)1790 €/m²
Mediana de 51 moradias à venda em distrito de Braga
2000 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Lousado
1790 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+7,4% num ano)
Rendas de novos contratos em Vila Nova de Famalicão
5,71 €/m² por mês
INE

Localização

Lousado, Vila Nova de Famalicão · localização aproximada

Agência

Margem Ponderada - Soluções Imobiliárias
Margem Ponderada - Soluções Imobiliárias
Agência imobiliária · no portal desde 2026
Ver todos os imóveis da agência

Ref. PI15824 · Publicado há 4 dias · Atualizado há 4 dias · 0 visualizações

Imóveis semelhantes

Ver mais