Moradia em Sobretâmega, Marco de Canaveses

Sobretâmega, Marco de CanavesesVer no mapa
480 000 €
3840 €/m²
  • T3
  • 125 m²
  • 3 WC
  • Jardim
  • Garagem
  • Varanda
  • CE F

Descrição do imóvel

Descubra o refúgio perfeito entre natureza, conforto e potencial de investimento no coração de Sobretâmega, em Marco de Canaveses.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 com uma deslumbrante vista sobre o rio Tâmega, onde a tranquilidade e a beleza natural se unem para criar um cenário único. Inserida num generoso terreno de 4.200m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e inúmeras possibilidades.

Além da casa principal, o terreno conta com viabilidade de construção adicional, de acordo com o PDM da câmara local uma excelente oportunidade para expandir, investir ou criar o seu projeto de sonho.

A propriedade dispõe ainda de água própria, com poços de captação, garantindo autonomia e sustentabilidade um recurso cada vez mais valorizado.

Se procura qualidade de vida, contacto com a natureza e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.

Venha conhecer e deixe-se encantar pela vista, pelo espaço e pelas possibilidades infinitas que esta propriedade tem para oferecer.

Destaques do imóvel

  • Jardim
  • Arrecadação
  • Garagem
  • Varanda
  • Vista rio
  • Cozinha equipada
  • Terraço
  • Estacionamento

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área bruta
153 m²
Área útil
125 m²
Terreno
4200 m²
Casas de banho
3
Piso
2
Estado
Usado
Certificação energética
CE F
Referência
PI14821

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 16% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em distrito de Porto no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Este imóvel3840 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Porto)3322 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Marco de Canaveses (INE)1370 €/m²
Mediana de 147 moradias à venda em distrito de Porto
3322 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Marco de Canaveses
1370 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+18,1% num ano)
Rendas de novos contratos em Marco de Canaveses
4,07 €/m² por mês
INE

Localização

Sobretâmega, Marco de Canaveses · localização aproximada

Agência

Sofia Teixeira
Sofia Teixeira
Agência imobiliária · no portal desde 2026
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Ref. PI14821 · Publicado há 7 dias · Atualizado há 3 dias · 1 visualizações

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