moradia nova t3+1 na maia com piscina

Nogueira e Silva Escura, MaiaVer no mapa
580 000 €
2974 €/m²
  • T3
  • 195 m²
  • Garagem
  • Varanda
  • Piscina
  • CE A

Descrição do imóvel

. Apresentamos esta exclusiva moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar conforto, privacidade e elevada eficiência energética.
. Com três suítes e um escritório com wc no piso inferior passível de converter em suíte, esta habitação destaca-se pela qualidade dos materiais, pela funcionalidade dos espaços e pelo design moderno que privilegia a luz natural e a ligação entre interior e exterior.
. A zona social inclui uma cozinha moderna totalmente equipada, com mobiliário feito à medida e bancada em Silestone, ideal para quem valoriza funcionalidade e elegância no dia-a-dia.
A moradia dispõe de caixilharia em alumínio com vidro duplo baixo emissivo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, bem como pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a habitação.
As casas de banho apresentam um design contemporâneo com louças sanitárias suspensas, bases de duche modernas, móveis lacados e tampos em Silestone.
Para máximo conforto, a casa encontra-se equipada com:
•Ar condicionado; estores elétricos térmicos
•Bomba de calor para águas quentes sanitárias; lareira com recuperador
•Sistema de alarme e demótica
No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com piscina privada, jardim e churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.
Uma moradia pensada para quem procura qualidade, conforto e modernidade numa habitação de excelência.

Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a representar o conceito do projeto. Poderão ocorrer alterações ou diferenças relativamente ao produto final.



Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Garagem
  • Varanda
  • Piscina
  • Porteiro / Concierge
  • Videovigilância

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área útil
195 m²
Terreno
259 m²
Ano de construção
2026
Estado
Em construção
Certificação energética
CE A
Referência
PI15003

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (10% abaixo da mediana das moradias à venda em distrito de Porto no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Porto)3322 €/m²Este imóvel2974 €/m²Vendas em Nogueira e Silva Escura (INE)2438 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 147 moradias à venda em distrito de Porto
3322 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Nogueira e Silva Escura
2438 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+33% num ano)
Rendas de novos contratos em Nogueira e Silva Escura
7,94 €/m² por mês
INE

Localização

Nogueira e Silva Escura, Maia · localização aproximada

Agência

PL
Paulo Leal - Imóveis
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Ref. PI15003 · Publicado há 8 dias · Atualizado há 8 dias · 0 visualizações

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