Moradia Nova T4 na Aroeira | Elegância, Conforto e Qualidade de Constr

Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaVer no mapa
750 000 €
5000 €/m²
  • T4
  • 150 m²
  • 3 WC
  • CE A

Descrição do imóvel

Descubra esta magnífica moradia T4, de arquitetura contemporânea, totalmente nova e pronta a habitar, localizada numa das zonas mais prestigiadas da Aroeira, onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade ao mar se unem na perfeição.
Inserida num lote de 310 m² e com cerca de 150 m² de área habitável, esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma elevada qualidade de vida.
No piso térreo encontra uma ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha se fundem num ambiente moderno e luminoso. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, destaca-se pela elegante ilha central, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio.
A área privada do 1º piso dispõe de 3 quartos, sendo um deles uma confortável suite com closet e ainda uma suite no piso térreo, oferecendo o espaço ideal para toda a família.
No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim com piscina, espaço para refeições e momentos de lazer ao ar livre e estacionamento com pérgola.
Entre os diversos equipamentos e acabamentos de excelência destacam-se:
• Cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
• Piscina;
• Pérgola;
• Aspiração central completa;
• Pré-instalação de ar condicionado;
• Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico;
• Estores elétricos térmicos com fecho centralizado e domótica;
• Escadas em madeira maciça de carvalho, com inteligente aproveitamento da zona inferior para arrumação;
• Dispensa
• Portões elétricos.

A localização é um dos seus maiores privilégios. Situada numa das melhores zonas da Aroeira, beneficia de um ambiente residencial de excelência, próximo do campo de golfe, de espaços verdes, dos principais acessos a Lisboa e a apenas poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha.
Se procura uma casa onde o design moderno, a qualidade de construção e a localização fazem a diferença, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.
As imagens do acabamento do jardim são meramente ilustrativas.
Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá começar uma nova história.

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área útil
150 m²
Terreno
310 m²
Casas de banho
3
Ano de construção
2026
Estado
Usado
Certificação energética
CE A
Referência
PI12219

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (igual à mediana das moradias à venda em Almada no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel5000 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Almada)5000 €/m²Vendas em Charneca de Caparica e Sobreda (INE)3435 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 23 moradias à venda em Almada
5000 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Charneca de Caparica e Sobreda
3435 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+19,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Charneca de Caparica e Sobreda
11,35 €/m² por mês
INE

Localização

Charneca de Caparica e Sobreda, Almada · localização aproximada

Agência

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Ref. PI12219 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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