Moradia T2 para venda

Fonte Arcada e Escurquela, SernancelheVer no mapa
235 000 €
2169 €/m²
  • T2
  • 108 m²
  • 1 WC
  • CE F

Descrição do imóvel

Já se imaginou a acordar no coração da história, abrir a janela e deixar-se embalar pela serenidade e por uma vista deslumbrante sobre a envolvência?
Esta fantástica moradia, localizada em plena zona histórica de Fonte Arcada, é o refúgio com que sempre sonhou.
O que torna esta casa única:
Projeto Aprovado: Sem burocracias! Pronto para avançar com a ampliação para mais uma suite master, garantindo ainda mais privacidade e espaço para a família.
Espaço Exterior & Natureza Privada: Um terraço/pátio ideal com churrasqueira incluída, perfeito para momentos em família. O grande privilégio deste espaço é o encantador riacho que passa na propriedade, proporcionando o som relaxante da água corrente — a banda sonora perfeita para os seus dias de descanso.
Segurança e Conforto: Conta com total privacidade graças a uma vedação e portão de rua totalmente novos, bem como um portão automático novo na garagem.
Traça Tradicional: Uma casa com alma, personalidade e uma estrutura robusta de pedra.
A Zona Envolvente (Onde a Natureza e a História se Cruzam):
Fonte Arcada oferece a paz e a autenticidade de uma aldeia histórica. A pensar na sua comodidade, dispõe de café e minimercado a poucos passos de distância.
Apenas a alguns minutos, encontra a paradisíaca Praia Fluvial de Vila da Ponte, o spot perfeito para os dias de verão, com as suas águas calmas, passadiços e extensas zonas verdes. Aqui, vive-se ao ritmo da natureza.
Centralidade e Serviços:
Se precisa de conciliar o descanso com a rotina diária, a localização é perfeita: a moradia fica a apenas 10 minutos de Sernancelhe, onde encontra escolas para todas as idades e todos os serviços essenciais (Câmara Municipal, Finanças, bancos, centro de saúde, supermercados, etc.).
Transforme esta propriedade na casa dos seus sonhos, com o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade de tudo.
Venha visitar e apaixone-se!

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T2
Área útil
108 m²
Casas de banho
1
Ano de construção
1937
Certificação energética
CE F
Referência
PI16784

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 34% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em distrito de Viseu no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Portugal (INE)2264 €/m²Este imóvel2169 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Viseu)1620 €/m²Vendas em Sernancelhe (INE)373 €/m²
Mediana de 45 moradias à venda em distrito de Viseu
1620 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Sernancelhe
373 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+41,3% num ano)

Localização

Fonte Arcada e Escurquela, Sernancelhe · localização aproximada

Agência

RE/MAX EXPOgroup Dimensão
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Ref. PI16784 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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