Moradia T3+2 com piscina privada a 5 minutos da praia

Entre o mar e a tranquilidade do Sotavento Algarvio, encontra esta moradia geminada T3+2, integrada num condomínio privado, a poucos minutos a pé da Praia da Lota, na Manta Rota.

Concebida para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, combina arquitetura contemporânea, áreas exteriores generosas e soluções técnicas pensadas para o conforto durante todo o ano.

UMA CASA PENSADA À VOLTA DO EXTERIOR

No piso térreo, a área social desenvolve-se através de uma sala e cozinha em open space, com acesso direto ao jardim e à piscina privada.

O jardim, com aproximadamente 189 m², a piscina privada de 19 m² e a zona de refeições exterior com churrasqueira criam um espaço pensado para desfrutar plenamente do clima algarvio.

No primeiro piso encontram-se três quartos em suite, dois deles com varanda.

O piso superior dispõe de duas divisões adicionais e uma casa de banho, permitindo adaptar os espaços às necessidades de cada família: escritório, ginásio, quarto de hóspedes, sala de apoio ou espaço privado.

A propriedade conta ainda com dois terraços na cobertura, com aproximadamente 14 m² e 25 m².

CONFORTO, EFICIÊNCIA E QUALIDADE

A moradia apresenta Classe Energética A e está equipada com:

• Ar condicionado em todas as divisões
• Painéis solares para autoconsumo
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Sistema VMC com ventilação contínua e ar filtrado
• Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos
• Estores elétricos
• Isolamento térmico e acústico
• Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

A cozinha, de linhas contemporâneas, será totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo frigorífico americano.

As casas de banho estão equipadas com soluções Sanitana, Grohe e Geberit.

A propriedade inclui ainda garagem privativa e dois lugares de estacionamento.

VIVER A CINCO MINUTOS DO MAR

A Praia da Lota encontra-se a cerca de cinco minutos a pé. A Manta Rota dispõe de restaurantes, cafés, comércio e serviços.

Tavira e Vila Real de Santo António ficam a aproximadamente 15 minutos; a fronteira com Espanha, a cerca de 20 minutos; o Aeroporto Internacional de Faro, a aproximadamente 40 minutos; e o Aeroporto de Sevilha, a cerca de 1h40.

Uma localização que permite desfrutar da serenidade do Sotavento Algarvio, mantendo uma excelente proximidade às principais localidades e acessibilidades da região.

UMA PROPRIEDADE PARA DIFERENTES PROJETOS DE VIDA

Pela sua localização, configuração e características, esta moradia pode adaptar-se a diferentes formas de viver: residência permanente, segunda habitação ou espaço para férias e momentos de convívio em família.

Mais do que uma casa junto à praia, é uma propriedade que permite conciliar proximidade do mar, privacidade, conforto, eficiência e qualidade de construção.

Se procura uma moradia contemporânea no Sotavento Algarvio, a poucos minutos da praia e com piscina privada, esta é uma propriedade que merece ser conhecida.

Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e apresentar-lhe pessoalmente todos os seus detalhes.

Carla Araújo
Century 21 Grupo Nações | Art Team | Algarve