Moradia T3 com 2 anexos| piscina| excelente localização e potencial...

Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago), Torres NovasVer no mapa
365 000 €
3380 €/m²
  • T3
  • 108 m²
  • 2 WC
  • CE D

Descrição do imóvel

Apresentamos esta fantástica propriedade situada em Marruas, a poucos minutos da cidade de Torres Novas e com excelentes acessos à A1 e à A23, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, escolas, serviços e às principais vias rodoviárias.

Composta por uma moradia principal T3 e dois anexos independentes, incluindo um T1, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e pelas inúmeras possibilidades de utilização.

Ideal para quem procura uma habitação familiar com amplos espaços interiores e exteriores, onde possa desfrutar de privacidade, conforto e momentos de convívio, mas também para famílias multigeracionais que pretendam viver próximas, mantendo a sua independência.

Para quem procura investir, a existência dos dois anexos oferece ainda um interessante potencial de rentabilidade, através de arrendamento.

No exterior, destacam-se os generosos espaços pavimentados, a piscina, a zona de churrasqueira, o forno tradicional e o estacionamento privativo, proporcionando excelentes condições para lazer e convívio.

Destaques da propriedade:

Moradia principal - T3

1 Sala de estar com lareira e ar condicionado
1 Cozinha funcional e equipada
3 quartos, incluindo quarto com roupeiro embutido
2 Casas de banho
Acesso aos espaços exteriores

Anexo 1 - T1

- Espaço habitacional com configuração T1, composto por 1 quarto, 1 WC, cozinha e sala em conceito open Space.
- Possibilidade de utilização independente da moradia principal

Anexo 2 - T0

- Espaço com potencial para utilização como T0
- Ideal para complementar a habitação principal ou explorar outras possibilidades de utilização

Espaço exterior

- Piscina
- Alpendre com churrasqueira
- Forno tradicional
- Amplas áreas de lazer e convívio
- Zona de cultivo onde pode fazer a sua horta
- Estacionamento no interior da propriedade

Uma oportunidade para quem valoriza espaço, localização e versatilidade, seja para habitação própria, para reunir diferentes gerações da família ou para investimento.

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Categoria Energética: D

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área útil
108 m²
Terreno
715 m²
Casas de banho
2
Estado
Usado
Certificação energética
CE D
Referência
PI15734

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 58% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Torres Novas no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Este imóvel3380 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Torres Novas)2145 €/m²Vendas em Torres Novas (INE)1201 €/m²
Mediana de 11 moradias à venda em Torres Novas
2145 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Torres Novas
1201 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+25,9% num ano)
Rendas de novos contratos em Torres Novas
6,00 €/m² por mês
INE

Localização

Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago), Torres Novas · localização aproximada

Agência

Instantes Genuinos Unipessoal Lda
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Ref. PI15734 · Publicado há 4 dias · Atualizado há 4 dias · 0 visualizações

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