Moradia T3 com 3 Suites em Campanhã

242 500 €
3322 €/m²
  • T3
  • 73 m²
  • 3 WC
  • CE F

Descrição do imóvel

Apresentamos esta moradia T3 totalmente remodelada, localizada na Rua do Bonfim, numa típica ilha portuense, ideal para quem procura viver próximo do centro da cidade ou pretende adquirir um imóvel com interessante potencial de rentabilização.

Com 87 m² de área bruta, a moradia foi renovada de forma a proporcionar uma utilização prática e confortável dos diferentes espaços.

O imóvel é composto por três quartos em suite, uma característica que garante maior privacidade e independência a cada ocupante, tornando esta propriedade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, incluindo a possibilidade de arrendamento por quartos.

A cozinha encontra-se mobilada e equipada, dispondo de forno, placa, exaustor, lava-loiça com torneira misturadora e zona de despensa.

A localização constitui um dos principais pontos fortes desta propriedade. Inserida em Campanhã, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e diferentes opções de transportes públicos.

A Estação de Porto-Campanhã encontra-se a aproximadamente 1 km, permitindo acesso rápido a ligações ferroviárias e à rede de Metro do Porto. Existe ainda uma paragem de autocarro a cerca de 90 metros da moradia.

A proximidade às principais vias rodoviárias facilita igualmente as deslocações para diferentes pontos da cidade do Porto e respetiva área metropolitana.

Uma oportunidade para quem procura uma moradia remodelada, com três suites e localização central no Porto, seja para residência própria ou para investimento.

Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel.
Categoria Energética: F

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área útil
73 m²
Casas de banho
3
Estado
Usado
Certificação energética
CE F
Referência
PI11866

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 18% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Porto no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Porto)4074 €/m²Este imóvel3322 €/m²Vendas em Campanhã (INE)2836 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 9 moradias à venda em Porto
4074 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Campanhã
2836 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+0,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Campanhã
12,37 €/m² por mês
INE

Localização

Campanhã, Porto · localização aproximada

Agência

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Ref. PI11866 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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